Lokal Użytkowy sprzedaż Ozimek

Do sprzedaży dwukondygnacyjnym obiekt handlowo – biurowy z wieżą w środkowej części budynku oraz z  pawilonem parterowym, położonym na 31 arowej działce w Ozimku. Powierzchnia budynku 269,04 m2, użytkowa 225,47 m2 (parter i  piętro) + pawilon parterowy z salą sprzedażową o powierzchni 123,49 m2. Na działce znajduje się również duży namiot, w którym są eksponowane narzędzia i urządzenia ogrodnicze.Dojazd do obiektu ulicą Wyzwolenia, będącą drogą publiczną o powierzchni asfaltowej stanowiącą drogę wojewódzką NR.463. Trasa o dużym natężeniu ruchu, łącząca Bierdzany z Zawadzkiem. W bliskim sąsiedztwie jedno z największych osiedli mieszkaniowych w Ozimku.  Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Mała Panew, co daje możliwość poszerzenia działalności o turystykę, hotelarstwo, gastronomię czy rekreację.Według analiz hydrologicznych obszar działki nie ma zagrożenia powodziowego. Budynek wybudowany został przy wykorzystaniu technologii tradycyjnej – murowanej. Ściany z bloczków betonowych oraz cegły na zaprawie cementowo – wapiennej, ocieplony i otynkowany. Rok budowy: nie jest znany - szacowany rok budowy lata 30 XX w. Obiekt charakterystyczny ze względu na wieżę pośrodku frontu budynku. Liczba kondygnacji:  2 oraz dodatkowo nieużytkowe poddasze. Wieża posiada 3 kondygnacje. Stropy:  drewniane. Okna: drewniane stary typ oraz częściowo wymienione nowe. Obiekt nie znajduje się w rejestrze zabytków.Budynek na bieżąco odnawiany i modernizowany. Zainstalowano panele fotowoltaiczne.Media: sieć elektronenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa. Rodzaj ogrzewania: c.o. piec gazowy. BUDYNEK - PARTER- SKLEP stan dobry, do odświeżeniaBUDYNEK - I PIĘTRO (BIURO) pow. użytkowa po podłodze ok. 130 m22 biura, łazienka, osobne wc, pomieszczenie sanitarne: kuchnia, pomieszczenie gospodarcze: magazyn stan dobry, do bieżącego remontuPAWILON - PARTER  ok. pow. 250 m2Sale sprzedażowe: 7 pomieszczeńObecnie na terenie pawilonu prosperuje sklep o nazwie MAXELECTRO.Rodzaj sklepu: AGD i RTV.OBIEKT ZLOKALIZOWANY PRZY GŁÓWNEJ DRODZE W OZIMKU.W okolicy i przy budynku duża liczba miejsc parkingowych.Mniej niż 300 m do Centrum. Natężenie ruchu pieszych bardzo duże.Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta nieruchomości: tel. 575-532-222 lub 530-088-088.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Z nami bezpieczniej!

Polecamy,
Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem.
Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do kontaktu.
SOLD NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyzwolenia 24
46-040 Ozimek
www.soldnieruchomosci.com.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Katarzyna Płoszaj