Super mieszkanie o powierzchni ponad 56 m2 z wygo

Planujesz zakup wygodnego mieszkania z garażem, gotowego do wykończenia, do tego w świetnej lokalizacji? Biuro Kot Nieruchomości ma propozycję dla Ciebie!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w stanie deweloperskim już oddanego do użytku! Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym w niskiej zabudowie mieszkaniowej. Budynek z 2021 roku, zlokalizowany jest przy ul. Krakowskiej w Rzeszowie. W podpiwniczeniu nieruchomości dla mieszkańców przygotowano garaż z bramą na pilota. Do mieszkania wchodzimy mijając część wspólną/ klatkę schodową, którą dzieli tylko dwóch sąsiadów.

Powierzchnia mieszkania wynosi 56,28 m2, dodatkowo dla nowego właściciela zostało zagospodarowane poddasze mieszkalne o powierzchni ok 50 m2. Na pierwszym - głównym poziomie lokalu znajduje się otwarta przestrzeń salonowa połączona z aneksem kuchennym, łazienka, dwie sypialnie z wyjściem na duży balkon oraz ażurowe schody prowadzące na poddasze. Na poddaszu, gdzie obecnie znajduje się przestrzeń otwarta z łazienką, można śmiało wygenerować dwa wygodne pokoje/sypialnie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie: 56,28 m2: salon z aneksem + 2 sypialnie i łazienką + balkon 5,93 m2

Poddasze: 50 m2 : przestrzeń otwarta z łazienką

+ miejsce w garażu w bryle budynku, oraz komórka lokatorska 6 m2

SPECYFIKACJA:

Mieszkanie ogrzewane jest piecem dwufunkcyjnym na paliwo gazowe.
Przygotowana jest instalacja pod montaż klimatyzacji.
W oknach zamontowano rolety zewnętrzne antywłamaniowe.

Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Poniżej opis standardu wykonania prac budowlanych:

- ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne,

- ściany fundamentowe żelbetowe monolityczne,

- ściany zewnętrzne beton komórkowy - 24 cm,

- ściany wewnętrzne beton komórkowy,

- podwójne ściany działowe między segmentami,

- stropy lane żelbetowe,

- podciągi, słupy, klatka schodowa - żelbetowe monolityczne

- dach: konstrukcja drewniana impregnowana, kryty blachą,

- kominy systemowe,

- docieplenie budynku styropianem grubości 20 cm,

- izolacja i wylewki wewnętrzne cementowe zacierane na gładko ,

- ściany i stropy tynk ,

- instalacja wodno-kanalizacyjna rury z tworzywa sztucznego z odprowadzeniem ścieków do sieci

- instalacje: domofonowa , internetowa , telefoniczna , RTV ,

- podjazd, chodnik- kostka brukowa,

- balustrada balkonowa stalowa,

- wszystkie media z sieci rozprowadzone,

Opis metrażu pomieszczeń nieruchomości:

I Piętro

- salon + aneks kuchenny: 27.49 m2,

- sypialnia: 10.65 m2,

- sypialnia: 12.50 m2,

- łazienka: 3.58 m2,

- komunikacja: 2.06 m2,

Poddasze

Przestrzeń otwarta z wydzieloną powierzchnią na łazienkę, schody ażurowe- metalowe: powierzchnia całkowita 50 m2,

Garaż

-miejsce postojowe: 19.17 m2,

-komórka lokatorska: 6.00 m2.

WYBRANE ATUTU MIESZKANIA:

- Lokalizacja: ul. Krakowska to bezkolizyjny wjazd co ścisłego centrum Rzeszowa w ciągu ok 7 minut, stąd równocześnie bez większych korków włączymy się do autostrady s19 , dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy oraz przystanki autobusowe oraz ścieżki rowerowe

- Mieszkanie jest bezczynszowe, do kosztów użytkowania należy doliczyć jedynie opłaty związane z utrzymaniem czystości w częściach wspólnych, odśnieżanie czy koszenie trawy.

- Zakup mieszkania z rynku pierwotnego: Kupujący nie płaci podatku PCC!

Cena: Łączna cena zakupu nieruchomości to: 549000,00 zł

- cena mieszkania o pow. 56,28 : 390 000,00 zł

- cena poddasza o pow. 50 m2 : 120 000 zł

- cena miejsca postojowego w garażu oraz kom. lokatorskiej : 39 000,00 zł

Nie czekaj, zadzwoń, umów prezentację i zarezerwuj swoje nowe mieszkanie z nami!

Opiekun Oferty: Katarzyna Lewandowska

Tel. 697 002 660

Biuro sprzedaży:

Kot Nieruchomości

ul. Solińska 3/3

35-505 Rzeszów

Tel. 603 518 330

Na życzenie klienta pomagamy w załatwieniu formalności związanych z zakupem, np.:

kredyt hipoteczny
notariusz
rzeczoznawca
ubezpieczenie
porady fachowców z branży budowlanej
kupując z naszym udziałem otrzymasz rabat na materiały budowlane

::oferta eksportowana z programu mediaRent::