Przestronne mieszkanie do wejścia - wąwóz - Czuby

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, na dzielnicy Czuby, przy ulicy Dziewanny.

Znajduje się ono na parterze niskiego bloku.Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.

Na powierzchnię użytkową 48 m2 składają się:

1. salon z kuchnią 18,5 m2

2. sypialnia 11 m2

3. sypialnia 7 m2

4. garderoba 3 m2

5. komunikacja 5 m2

6. łazienka 2,5 m2

7. osobne WC 1 m2

Do mieszkania przynależą:

balkon ok. 6 m2
piwnica ok. 2,5 m2

Nieruchomość cechuje:

czynsz w wysokości 400 zł (zam. 1 os.)
odrębna własność z księgą wieczystą
rok budowy nieruchomości: 1987
przeprowadzany generalny remont w 2022 r.
wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
podłoga: panele i gres
stan mieszkania: idealny do wejścia
ogrzewanie oraz c.w. z sieci miejskiej
plastikowe dwuszybowe okna
wystawa okien wchód i południe (salon i sypialnia)
trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schodowej)
przynależna piwnica w cenie nieruchomości
na wyposażeniu nowe meble kuchenne
osiedle zagospodarowane w liczne tereny zielone
dostępność parkingów publicznych wokół budynku
dostępny strzeżony parking osiedlowy

Główne atuty:

mieszkanie z nieobciążoną księgą wieczystą
jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
zadbane mieszkanie po generalnym remoncie
wymienione instalacje: elektrycznia i hydrauliczna
brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
wystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknami
odnowione budownictwo po termomodernizacji
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
bliskość Wąwozu Rury, terenów spacerowych
spora łatwość krótkoterminowego wynajmowania lokum
dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina
zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
nieduża odległość do obwodnicy Lublina
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Budynek został oddany do użytku w 1987 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysokości 400 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakturalne. Mieszkanie jest w trakcie remontu, zakończenie prac przewiduje się na styczeń 2023 roku. Standard wykończenia przedstawiony jest na zdjęciach z poprzednich realizacji.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. centrum handlowe, market, sklep, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnie wyższe, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Doskonała ofert dla osób lubiących ruch i sport, ponieważ w okolicy nie brakuje ścieżek rowerowych. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi bezpośrednio po ukończeniu prac remontowych i dopełnieniu niezbędnych formalności.

Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::