Lokal Użytkowy sprzedaż Wieluń

Perła wieluńskiej architektury w sercu miasta

Na sprzedaż nieruchomość handlowo-usługowa położona w ścisłym centrum Wielunia.

Ogromny potencjał pasażu drzemie nie tylko w samej lokalizacji ale także w wizualnym odbiorze kamienicy oraz praktycznych rozwiązaniach i udogodnieniach.

Miejsce wyjątkowe, stwarzające dużo możliwości biznesowych, kojarzone przez mieszkańców miasta oraz wielu przyjezdnych gości, którzy wracają tutaj dla samej atmosfery tego magicznego miejsca. O niezwykłości obiektu świadczy doskonała ocena na bookingu 8.9 oraz zadowolenie i sympatia ze strony klientów.

Nieruchomość została oddana do użytku w 2015 r.

W skład obiektu wchodzą funkcjonalne połączone:

1. Budynek pasażu handlowego o łącznej powierzchni użytkowej 1926 m/2 w tym:

- piwnice z salą bankietową i zapleczem socjalnym oraz kompletnie wyposażone
zaplecze kuchenne,

- parter z lokalami handlowo-usługowymi

- I piętro z lokalami handlowo-usługowymi

- II piętro z 2 mieszkaniami, zapleczem technicznym wentylacji i klimatyzacji

2. Odrestaurowana zabytkowa kamienica o łącznej powierzchni użytkowej
85 7 m/2, w tym:

- piwnice z kompletnie wyposażonym pubem i zapleczem socjalnym

- parter z recepcją i restauracją

- I piętro z salą konferencyjną

- II piętro z 10 pokojami hotelowymi z apartamentem w pełni wyposażone z indywidualnymi łazienkami

Obecnie nieruchomość w części usługowej jest w całości wynajmowana na dobrych warunkach miedzy innymi bankom firmom ubezpieczeniowych oraz lokalnym przedsiębiorcą a część hotelowo-restauracyjna wraz z pubem i salami konferencyjnymi prowadzona jest przez właściciela. Istnieje możliwość wynajęcia części hotelowej firmie zewnętrznej. Przy wynajęciu całość możliwe jest uzyskanie doskonalej stopy zwrotu z inwestycji. Do sprzedania spółka oraz grunty pod zabudowa .

Infrastruktura:

- Kamienica wyposażona jest w windę osobową, pasaż w windę dla osób niepełnosprawnych i 2 windy towarowe;

- Ogrzewanie z sieci miejskiej;

- Cały kompleks budynków wyposażony jest w wentylację mechaniczną i klimatyzację;

- Obiekt posiada łącze światłowodowe, monitoring wizyjny, parking wewnętrzny na 10 aut.

Kamienica sąsiaduje z Ratuszem, miejskim parkiem oraz Rynkiem Starego Miasta. Miejsce doskonałe na biznes, dające wiele możliwości.

Każde miasto ma swoją perełkę, podobnie Wieluń mieści się ona pod adresem Królewska 7/9.

Chętnie udzielimy szczegółowych informacji.

Zapraszamy do prezentacji.

Cena ofertowa sprzedaży: 13 000 000,00 PLN

Możliwość oglądania po wcześniejszym zgłoszeniu w WGN Wieluń, ul. Barycz 1

Informacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jedynie jako informacja o której mowa w art. 71 KC.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.