Nowy apartament z dwiema łazienkami - piękny widok

Oferta dotyczy sprzedaży nowego dogodnie zlokalizowanego ustawnego czteropokojowego apartamentu położonego w spokojnej części Lublina, w dzielnicy Czuby / Węglin Południowy, osiedle Węglinek.

Znajduje się w niskim budynku oddanego oddawanego z końcem 2024 roku. Okoliczne przestrzenie łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta.

Na powierzchnię użytkową ponad 70 m2 składają się:

1. salon z aneksem kuchennym 30 m2

2. sypialnia 14,5 m2

3. sypialnia 8,5 m2

4. sypialnia 8,5 m2

5. komunikacja 2 m2

6. łazienka z WC 6 m2

7. łazienka z WC 3 m2

Do mieszkania przynależy:

- loggia 6 m2

- komórka lokatorska

- miejsce postojowe / garaż

Nieruchomość cechuje:

stan mieszkania: deweloperski
pełna własność z wyodrębnianiem KW
C.O. i ciepła woda z sieci miejskiej
wyposażenie w cichą szybkobieżną windę
salon z aneksem kuchennym i 3 sypialnie
perspektywa widoku na okoliczne tereny zielone
plastikowe nowe okna trzyszybowe pięciokomorowe
klatka schodowa z podziałem na strefy
wysoce zagospodarowane osiedle mieszkaniowe
dwustronna wystawa okien lokalu: północ oraz południe
nieobligatoryjny zakup miejsca postojowego, komórki lok.

Główne atuty:

ergonomiczny układ pomieszczeń
atrakcyjna cena za metr kwadratowy
przestrzenny ustawny salon autonomiczny
przestronna loggia wychodząca na południe
ciepłe doświetlone naturalnie pomieszczenia
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
zlokalizowane na nowo powstającym osiedlu
brak trudności przy odsprzedaży nieruchomości
wysoki potencjał inwestycyjny omawianej lokalizacji
zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut)
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
możliwość szybkiego dotarcia do węzła obwodnicy miasta (7`)

Do mieszkania opcjonalnie przyporządkowane mogą zostać: garaż w cenie 38000 - 45000 zł (18 -24 mkw), miejsce postojowe na parkingu podziemnym w cenie 34000 zł lub miejsce postojowe na parkingu podziemnym (na platformie) w cenie 30000 zł lub miejsce postojowe naziemne w cenie 21000 zł oraz komórka lokatorska (o pow. 1.7 - 4.5 m2) w cenie 2500 zł/ m2.

Budynek zostanie oddany do użytku w grudniu 2024 roku oraz będzie korzystał z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie).

W okolicy nieruchomości znajdowała się będzie wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garmażerka, itp.

Kupujący nie płaci PCC (stawka - 2%).

Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::