Nowa dwustronna kawalerka -super okolica- Węglinek

Oferta dotyczy sprzedaży nowego dogodnie zlokalizowanego ustawnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, w dzielnicy Czuby / Węglin Południowy, osiedle Węglinek.

Znajduje się w pięcioopiętrowym budynku oddanego oddawanego w na koniec 2024 roku. Okoliczne przestrzenie łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta.

Na powierzchnię użytkową 28,15 m2 składają się:

1. salon z aneksem kuchennym 24,15 m2

2. Å‚azienka z WC 4 m2

Do mieszkania przynależy:

- balkon 7,2 m2

- komórka lokatorska

- miejsce postojowe

Nieruchomość cechuje:

stan mieszkania: deweloperski
pełna własność z wyodrębnianiem KW
C.O. i ciepła woda z sieci miejskiej
plastikowe nowe okna trzyszybowe
wyposażenie w cichą szybkobieżną windę
perspektywa widoku na okoliczne tereny zielone
balkon z widokiem ukierunkowanym na Å‚Ä…kÄ™
wysoce zagospodarowane osiedle mieszkaniowe
dwustronna wystawa okien lokalu: wschód oraz południe
nieobligatoryjny zakup miejsca postojowego, komórki lok.

Główne atuty:

ergonomiczny układ pomieszczeń
atrakcyjna cena za metr kwadratowy
przestrzenny ustawny salon z aneksem kuchennym
przestronny balkon wychodzący na wschód
ciepłe doświetlone naturalnie pomieszczenia
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
zlokalizowane na nowo powstajÄ…cym osiedlu
brak trudności przy odsprzedaży nieruchomości
potencjał inwestycyjny omawianej lokalizacji
zielona okolica z rozbudowanÄ… infrastrukturÄ… rekreacyjnÄ…
Å‚atwy dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut)
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
możliwość szybkiego dotarcia do węzła obwodnicy miasta (7`)

Do mieszkania opcjonalnie przyporządkowane mogą zostać: garaż w cenie 38000 - 45000 zł (18 - 24 mkw), miejsce postojowe na parkingu podziemnym w cenie 34000 zł lub miejsce postojowe na parkingu podziemnym (na platformie) w cenie 30000 zł lub miejsce postojowe naziemne w cenie 21000 zł oraz komórka lokatorska (o pow. 1.7 - 4.5 m2) w cenie 2500 zł/ m2.

Budynek zostanie oddany do użytku w grudniu 2024 roku oraz będzie korzystał z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie).

W okolicy nieruchomości znajdowała się będzie wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garmażerka, itp.

Kupujący nie płaci PCC (stawka - 2%).

Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::