Lokal użytkowy - Elbląg

Budynek na przychodnie, klinikę medyczną, gabinety lekarskie, sklep wielkopowierzchniowy i wiele innych możliwości zastosowań.
Oferta sprzedaży budynku biurowo-usługowego o łącznej pow. 702,50 m2 zlokalizowanego przy ul. Płk. Dąbka w Elblągu (łącznik między ulicami Płk. Dąbka, Robotniczej i Pionierskiej) teren ciągów komunikacyjnych, sąsiadujący z osiedlami mieszkaniowymi. Budynek dwukondygnacyjny skłądający się z lokalu na parterze oraz części socjalnej na piętrze, w skład której wchodzą, biuro, cztery WC oraz szatnie o łącznej powierzchni 327 m2 oraz hali produkcyjnej na piętrze o powierzchni 375,50 m2. Wysokość pomieszczeń 3,5m. Trzy wejścia do budynku. Budynek posadowiony na dwóch działkach gruntu o pow. 913 m2 i 460 m2 (w użytkowaniu wieczystym), obszar na którym znajduje się nieruchomość nie jest objęty MPZP. Całość w dobrym stanie technicznym. Stolarka okienna PCV, dach pokryty papą. Ogrzewanie z sieci miejskiej, budynek został wyposażony w instalacje prądu trójfazową oraz instalację alarmową. Działka ma płaską konfigurację terenu i znajduje się w pierwszej linii zabudowy względem drogi dojazdowej. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, nieruchomość mieści się 1 km od centrum. Jest dobrze widoczna i posiada komfortowy dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do trasy S7. Za budynkiem znajduje się wygodny parking na ok. 15 samochodów, wjazd na parking zabezpieczony szlabanem na pilota.
Elbląg w województwie warmińsko-mazurskim jest głównym ośrodkie, przemysłu, spożywczego, meblarskiego, również turystycznego. W Elblągu znajduje się również port morski położony na Żuławach Wiślanych. Rozpoczął się także projekt połączenia drogą morską Zalewu Wiślanego z Zatoką Gdańską mający na celu skrócenie i uproszczenie morskiego szlaku na Bałtyku.

Cena 1 950 000 zł

Przy zakupie należy uwzględnić opłaty notarialne oraz jednorazową ofertę do biura nieruchomości.

Zapraszamy