Lokal Użytkowy sprzedaż Chrzanów

Na sprzedaż kamienica mieszkaniowo usługowa w centrum Chrzanowa o powierzchni całkowitej około 2300 m2 w atrakcyjnej lokalizacji z idealnym dojazdem.
Doskonały obiekt na inwestycję.

OPIS:
- Kamienica znajduje się w samym centrum miasta, w pobliżu parku, przy jednej z głównych ulic w mieście.
- Tworzy to duże możliwości inwestycyjne, zarówno handlowo-usługowe, hotelowe jak i mieszkaniowe na trzech kondygnacjach o łącznej powierzchni 2300 m2.
- Powojenny, murowany, dwupiętrowy budynek z poddaszem użytkowym oraz całościowym podpiwniczeniem zlokalizowany jest na 720 m2 działce.
- Całkowita powierzchnia użytkowa do wykorzystania to aż 1420 m2.
- Zagwarantowano parking na 13 stanowisk tuż przy obiekcie.
- Budynek w trakcie remontu z ważnymi pozwoleniami budowlanymi na obiekt hotelowy z zapleczem gastronomicznym z możliwością przearanżowania obiektu na 25, niezależnych mieszkań z lokalami usługowymi na parterze.
- Właściciele dysponują projektem wykonawczym remontu budynku z opcją przepisania i kontynuacji przez nowego inwestora.
- Dotychczasowy remont objął wzmocnienie fundamentów, wylanie zaplanowanych, niezbędnych stropów, odwilgocenie piwnic. W całości budynku zostały przygotowane stropy do dalszych prac. Dach po remoncie około 10 lat temu.
- Dostępne wszystkie media. Na obecną chwilę podpięta woda i prąd. Możliwe przyłączenie gazu i ogrzewania miejskiego MPEC.
- Budynek w pełnej własności bez jakichkolwiek obciążeń.
- Zapewniamy pełną, profesjonalną obsługę transakcji!
- Idealna lokalizacją w centrum miasta a zarazem blisko największego terenu zielonego, dróg wyjazdowych z miasta, zjazdu na Autostradę A4 Kraków- Katowice.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na www.wgn.nieruchomosci.pl .
Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy nieruchomości za
gotówkę.
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu
przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą
weryfikację.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim WGN Chrzanów. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne
przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
WGN- Wielka Giełda Nieruchomości działa na rynku obrotu nieruchomościami już od 1991 roku.
Posiadamy ok. 100 biur w całym kraju.
Jako jedyne biuro w Polsce dwukrotnie uzyskaliśmy najwyższe wyróżnienie: Statuetkę Orła Brokera WGN.
Z nami dobrze sprzedasz, kupisz i wynajmiesz nieruchomość.
WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
(Centrum Handlowe MAX).
www.wgn.nieruchomosci.pl .
Bycie liderem zobowiązuje.
Zapraszamy