Dom sprzedaż Siekierki Wielkie

= = =  NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ = NIGDY NIE ZAMIESZKANY =  WYKOŃCZONY POD KLUCZ = = = = KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC = Polecam na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 128, 41 m2 (powierzchnia użytkowa - 119,5 m2) położony na nowoczesnym osiedlu domków jednorodzinnych w Siekierkach Wielkich. INFORMACJE OGÓLNEStylowy, funkcjonalny dom dla 4-5 osobowej rodziny, zaprojektowany przez Biuro Projektów Archon - Dom w Malinówkach 11. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej. Na parterze znajduje się jasna i dobrze doświetlona część dzienna, którą stanową przestronny salon z jadalnią (dwa tarasy), kuchnia ze spiżarką, gabinet (lub dodatkowa sypialnia) oraz łazienka i kotłownia. Piętro domu to trzy niezależne sypialnie, garderoba (lub pralnia) oraz łazienka. Dodatkowo zagospodarowana część strychowa - 30 m2. LOKALIZACJADom znajduje się na osiedlu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Jest to kolejna nieruchomość z zaplanowanego w przyszłości osiedla zamkniętego.W pobliżu sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa oraz gimnazjum.Lokalizacja zapewnia bardzo sprawny i szybki dojazd do Poznania.MATERIAŁY BUDOWLANE I WYKOŃCZENIEFundamenty:- łąwy fundamentowe z betonu monolitycznego zbrojone stal zebrowana o średnicy 12 mm,- izolacja pozioma ławy fundamentowej wykonana z izolacyjnej folii budowlanej czarnej o grubości 0,2 mm,- ściany fundamentowe wymurowane z bloczków betonowych ocieplone styropianem o grubości 10 cmPosadzki:- podbeton ok. 10 cm na podsypce, folia izolacyjna czarna, styropian o grubości 10 cm, posadzka betonowa o grubości 8 cmŚciany zewnętrzne:- wymurowane z pustaka ceramicznego Porotherm 25P+W kl. 15Więźba dachowa:- drewniana, tradycyjna.Pokrycie dachu:- dachówka ceramiczna Roben Piemont Tabago - czarno-brązowa,- dachowa membrana 180g/m2 mdm Ventia Power- rynny i rury spustowe z PCV Nicoll 25 w kolorze czarnymElewacja budynku:- tynk mineralny cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy ocieplony styropianem gr. 20 cm,- ściany fundamentu wykończone tynkiem mozaikowym,- parapety zewnętrzne metalowe.Stolarka okienna:- montaż okien ciepły,- profil PCV Ideal 8000 Aluplast, pakiet trzyszybowy, zewnętrzna okleina antracyt/wewnętrzna biała,- ukryte zawiasy VV,- klamki Secustic,- okucia Siegienia Titan AF,- ciepła ramkaDrzwi wejściowe:- stalowe, kolor Antracyt, - zamek wielopunktowy,- montaż ciepły,- klamka Niagara InoxRolety:- nadstawne typ Entermatic Plus PCV 205 mm, skrzynka Vegas Reno w kolorze białym, napęd elektrycznyInstalacja elektryczna:- montaż instalacji podtynkowej 230V /gniazda i wyłączniki - montaż instalacji podtynkowej 400V /gniazda 400V - montaż przewodów wypustów oświetleniowych,- montaż instalacji wideodomofonowej,- montaż instalacji podtynkowej RTV  z montażem skrzynki,- montaż instalacji alarmowej bez osprzętu, - montaż instalacji monitoringu,- montaż instalacji zasilania rolet,- montaż z podłączeniem rozdzielni z wyposażeniem,- montaż instalacji zewnętrznej oświetlenia wraz z lampami,- lampa ścienna /numer domu/energooszczędna LN1 z automatyką szt. 1 z lampą parkową typ Rosa montowana na słupieInstalacja wod.kan.co:- instalacja wodna i co wykonana w systemie rury wielowarstwowe, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze oraz dodatkowo w łazience na piętrze, ogrzewanie grzejnikowe w pozostałych pokojach,- instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV i PP,- wkład kominowy do kotła gazowego,- kocioł gazowy wiszący 24 kw kondensacyjny dwufunkcyjny,- instalacja gazowa,- wyprowadzenie instalacji fotowoltaicznej,- światłowód.Wykończenie wewnętrzne:- ściany działowe wymurowane z pustaka ceramicznego Porotherm 11,5+W kl 15,- tynki gipsowe maszynowe, ściany w gładzi, malowane,- zabudowa sufitu płyta k-g 12,2 mm na ruszcie stalowym, docieplenie między krokwiami wełna o gr. 15cm,- kuchnia w zabudowie na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówka/zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap,- w korytarzu szafa typu komandor, - łazienki w płytkach, pralka. Wszystkie sprzęty nowe na gwarancji!Zbiornik bezodpływowy żelbetowy o pojemności 10m3,Ogrodzenie działki:- brama posesyjna dwu skrzydłowa,- furtka ogrodzeniowa,- ogrodzenie frontu panel zgrzewany punktowo z prętów stalowych,- ogrodzenie tył i boki działki siatka.Opaska wokół domu, wejście do budynku, tarasy i miejsce postojowe wykonane są z kostki brukowej.Rozprowadzenie deszczówki z rynien w ziemię za pomocą rur drenarskich perforowanych w otulinie czarnej o średnicy 100 mm. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:• wiatrołap - 3,84 m2,• salon + jadalnia - 27,12 m2,• kuchnia - 9,11 m2,• spiżarnia - 3,00 m2,• pokój - 10,00 m2,• łazienka - 3,31 m2,• kotłownia - 5,19 m2.Piętro:• hol + schody - 12,03 m2,• pokój - 10,70 m2                         (12,52 m2)• pokój - 10,43 m2                         (13,38 m2)• garderoba - 3,86 m2                    (5,18 m2)• pokój - 12,08 m2                         (14,72 m2)• łazienka - 7,72 m2                       (9,11m2) Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji !!! Kontakt pod numerem telefonu 509 333 099.Pomagamy w sprawach kredytowych !

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Dagmara Jaciuk