lokal 89m2 ścisłe centrum kamienica II p. winda

Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy zlokalizowany w ścisłym centrum Bydgoszczy, przy ulicy Gdańskiej 27, na drugim piętrze jednej z najpiękniejszych kamienic miasta.
To wyjątkowe miejsce na mapie Bydgoszczy, urokliwe i prestiżowe, tętniące życiem.
Sama kamienica wzniesiona została w latach 1908-1909 w stylu wczesnego modernizmu, na potrzeby restauratora Carla Mainhardta, zaprojektowana przez bydgoskiego architekta Alfreda Schleusenera i do dnia dzisiejszego wyróżnia się wielkomiejskim charakterem.
W 2003 roku kamienicę wraz z dziedzińcem oraz jej lewym i prawym skrzydłem gruntownie odrestaurowano, z zachowaniem pierwotnych form dekoracyjnych i sztukaterii elewacji.
W przestrzeni użytkowej tej części kamienicy funkcjonują m.in siedziby firm, sklepy, lokale gastronomiczne, kancelarie.
Obiekt będący przedmiotem najmu ulokowany jest w budynku głównym kamienicy, (II piętro) i składa się z dwóch pomieszczeń biurowych (1. pomieszczenie 45,70 m2, 2. pomieszczenie 33,46 m2) i części wspólnej - ciągi komunikacyjne + jedno pomieszczenie sanitarne.
Lokal gotowy do wprowadzenia, ewentualnego odświeżenia (do ustalenia z właścicielem). Wejście ze stylowej, odnowionej i zadbanej klatki głównej z windą.
Ogrzewanie miejskie.
Nieruchomość ze względu na prestiżową lokalizację świetnie nadająca się gabinety, siedzibę firmy.

Miesięczny koszt najmu w kwocie 3150 zł netto.

- powierzchnia lokalu: ok 89 m2 - 35,00 zł/m2
- ogrzewanie miejskie KPEC (na dzisiaj stawka) - 3,90 zł/m2
- zimna woda i odp.ścieków - 2 m3 za osobę zatrudnioną lub stale przebywającą w lokalu - wg. cen MwiK w Bydgoszczy.
- wywóz śmieci - wg. cen UM Bydgoszczy.
- energia elektryczna rozliczana bezpośrednio z dostawcą.
- do wynajętych powierzchni dochodzi udział w cz.wspólnej.
Wszystkie ceny są cenami netto.

Zapraszam na prezentację, podczas której udzielę szczegółowych i dodatkowych informacji.

Maciej Gierden
licencjonowany pośrednik nieruchomości
tel. 790 206 001

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty! Pamiętaj, że znajdziesz ją wyłącznie w naszym biurze!

Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy.
Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23705)