Lokal Użytkowy sprzedaż Szklarki

Przemków, obiekt usługowo - mieszkalny, sprzedam, 310 000 zł.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 221 o powierzchni 4400 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-techniczno-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 658,60 m2
- budynku agregatorni o powierzchni użytkowej 34,91 m2
- budynku garażowego nr 1 o powierzchni użytkowej 90,13 m2
- budynku pomocniczego o powierzchni użytkowej 17 m2
- wiaty o powierzchni użytkowej 38 m2 - budynku garażowego nr 2 o powierzchni użytkowej 15,90 m2.

Budynek biurowo-techniczno-mieszkalny - obiekt składający się z części dwu - oraz trzykondygnacyjnej, został oddany do użytkowania w 1945 r. później sukcesywnie modernizowany.
Część mieszkalna (aktualnie nieużytkowana) jest całkowicie podpiwniczona, trzykondygnacyjna z poddaszem użytkowym.
Część techniczna - częściowo podpiwniczona, dwukondygnacyjna ze strychem.
Budynek agregatorni - obiekt niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej wykonany technologii tradycyjnej. Rok budowy 1945.
Budynek garażowy nr 1 - obiekt niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej wykonany w technologii tradycyjnej, murowany. Rok budowy - 1980 rok.
Budynek pomocniczy - obiekt niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej wykonany w technologii tradycyjnej, murowany Rok budowy - 1945 rok, kompleksowa przebudowa i modernizacja w latach 80-tych XX w.

Nieruchomość zlokalizowana w gminie Przemków, w strefie peryferyjnej miejscowości ok. 1,5 km od ścisłego centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny Nadleśnictwa Przemków.

Przemków - gmina położona w północno-zachodniej części województwa dolnośląskiego, w odległości ok. 132 km od Wrocławia, ok. 53 km od Legnicy i ok. 58 km od Zielonej Góry. Przez gminę przebiega droga krajowa nr 12. Gmina objęta jest Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 54,38 m- w budynku biurowo - techniczno - mieszkalnym na zasadzie użytkowania,
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem UP - zabudowa o drobnej funkcji usługowo -produkcyjnej z zabudową mieszkaniową opcjonalnie.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę.

Agent odpowiedzialny za ofertę:

Marek Świdziński
tel 724 359 329
m.swidzinski@wgn.pl

WGN Szprotawa
ul.Bema 4/2
WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.