Lokal Użytkowy sprzedaż Szczecin Os. Majowe

Na sprzedaż lokal użytkowy zlokalizowany w ciągu lokali handlowo – usługowych na paterze niskiego budynku mieszkalnego na osiedlu Majowym. Lokal nadaje się na działalność handlową, biurową, gabinety medyczne lub inną nieuciążliwą działalność.

Oferowana powierzchnia to 135 m2, składa się z pomieszczeń biurowych (43/33/26/10/10 m2), pomieszczenia socjalnego i dwóch toalet.

Na podłogach częściowo wykładzina, częściowo kafle, ściany malowane, sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem. Toalety w ładnej glazurze i terakocie. W lokalu rozprowadzono instalację alarmową oraz sieć komputerową. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Lokal posiada duże witryny wystawowe. Do lokalu prowadzi wejście z ulicy (poprzez wiatrołap) oraz dodatkowe dwa wejścia od strony zaplecza. Wejścia bez barier architektonicznych (nie ma schodów). Wysokość lokalu wynosi 3,50 m do sufitu podwieszanego.

Czynsz do SM wynosi ok. 2300 PLN/miesięcznie (zarząd, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci , zaliczki na CO, FR) - kwota po podwyżce od stycznia 2023r.

Przy lokalu dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych (poza strefą płatnego parkowania).
Rozpoznawalne miejsce, ulica o bardzo sporym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego. W bezpośredniej bliskości przystanki licznych linii komunikacji miejskiej. Wokół znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe oraz lokale różnych branż. Otoczenie osiedli mieszkaniowych.

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.
Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Małgorzata BaumgartLicencja: 4603