Lokal handlowo-usługowy | 145m2 | ul.Wojciechowska

Lokal do wynajęcia znajdujący się w Lublin - Helenów, ul. Wojciechowska.

Lokal usługowo - handlowy o powierzchni 145m2 . Lokal usytuowany jest na parterze w 3 poziomowym budynku z 1964 roku, który jest świeżo po modernizacji. Lokal do wynajęcia posiada wejście bezpośrednio od chodnika wzdłuż budynku. Poprzedni najemca wywodził się branży IT.

Dzięki powierzchni oraz rozkładowi lokal będzie idealny dla bardzo wielu zastosowań m.in.
- Salon kosmetyczny
- Salon urody
- Salon fryzjerski
- Salon masażu
- Salon spa
- Groomer
- Zabiegi witaminowe
- Stomatolog
- Gabinet fijzoterapii
- Gabinet poradni lekarskiej
- Firma IT
oraz wiele innych.

- Dwa niezależne wejścia do lokalu,
- W lokalu dodatkowe pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 30m2,
- Lokal posiada alarm,
- W lokalu liczne kontakty umożliwiające pracę z komputerem w wielu punktach.

Ogromnym atutem, będącym bardzo silnym czynnikiem na początku prowadzenia biznesu jest lokalizacja pośród wielu sklepów i firm usługowych w okolicy. Aktualnie w lokalach w budynku swoje usługi oferuję firma z branży IT, fizjoterapii i agencji reklamowej.

Przy lokalu dostępny parking na 3 samochody zamykany bramą uchylną.
Podłogi w 2 pomieszczeniach i salce konferencyjnej z wykładziną. W holu, pomieszczeniu socjalnym i kuchni - terakota.

Koszt najmu: 41,40 zł netto/m2
Koszty eksploatacyjne (prąd, ogrzewanie) wg zużycia z liczników.

Woda, wywóz nieczystości i internet w cenie czynszu.

UWAGA:
Istnieje możliwość modernizacji lokalu i dostosowanie indywidualnie pod najemcę w przypadku dłuższej umowy na koszt właściciela. Czynsz będzie ustalany w zależności od kosztów i zakresów prac z projektu.

Zapraszam na prezentację:
Daniel Bondarenko - 530 350 726

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.