Wyjątkowa posiadłość otulona lasem-dom lub biznes!

TAKIEJ nieruchomości nie znajdziesz nigdzie indziej!
TAKIEJ nieruchomości nie będzie miał też nikt inny... poza Tobą, gdy zostaniesz jej nowym właścicielem.
Ta nieruchomość może też sama zarabiać na swoje utrzymanie - jeśli kupisz ją w celach biznesowych.

Ta niesamowita posiadłość zlokalizowana w gminie Nowa Wieś Wielka, dosłownie na skraju Puszczy Bydgoskiej (ściana lasu), z doskonałym dojazdem z Bydgoszczy (16 km), Inowrocławia (25 km), czy Torunia (45 km). Zaledwie 10 min. drogi zajmie nam dojazd do lotniska, a w 3 min. dotrzemy autem do pięknego Jeziora Jezuickiego . Odległość od przystanku autobusowego wynosi ok.500 m, od szkoły, przedszkola, czy przychodni zdrowia - ok.3 km, a od obiektów handlowo-usługowych 1,2 km.

Ponad hektarowa działka (w praktyce są to dwie działki, powierzchnia żadnej z nich nie przekracza 1 ha, co ważne przy zakupie) to w głównej mierze przepiękny ogród o charakterze parku . Od wczesnej wiosny do później jesieni znajdziemy w nim wspaniały odpoczynek i wyjątkową wręcz feerię barw (klematisy, róże, jabłonie i wiśnie ozdobne, rododendrony, jaśminy, ketmie, forsycje itp.). Dwa stawy z mostkami widokowymi stanowią idealne dopełnienie tego ekosystemu.

W części ogrodowej znajduje się także warzywnik wraz z krzewami owocowymi (porzeczki, maliny, aronie, winogrona, truskawki) oraz szpalerem drzew owocowych , dzięki czemu mamy szansę na własne owoce. Duża część obszaru ma zapewnione automatyczne nawadnianie wodą deszczową . Pozostałą część przestrzeni zajmują trawy z koniczynami, z wydzielonym miejscem na wiatę fotowoltaiczną i kompostowniki, zapewniając ekologiczną harmonię obiektu. Na stanowiskach trawiastych można uprawiać różnego typu sporty . Istniejąca przestrzeń stwarza łatwą możliwość zbudowania profesjonalnego basenu, kortu tenisowego lub miejsca do gry w siatkówk ę.

Na działce znajdują się 3 obiekty:

1) wygodny, piętrowy dom o pow. użytkowej ok. 200m2, z cudownym ogrodem zimowym , ogrzewany za pomocą ekonomicznego zestawu : pompa ciepła + fotowoltaika. Na jego parterze funkcjonalnie rozlokowano: przestronny salon z wyjściem do ogrodu zimowego, dwie sypialnie oraz łazienkę z WC, natomiast na piętrze znajdują się 3 sypialnie i druga łazienka. Z domu wychodzimy na duży taras, gdzie, w otoczeniu zieleni, z powodzeniem przyjmiemy gości przy dużym stole. W łatwy sposób można by przystosować dom do pełnienia roli małego pensjonatu czy hotelu .

2) budynek składający się z kilku pokoi , które można wynajmować, kuchni z piecem chlebowym, sauny, pokoju fitness oraz patio, a także dwustanowiskowego murowanego garażu z automatyczną bramą na pilota;

3) murowana stodoła, z 3 stron bardzo dobrze ocieplona - można pomyśleć o jej przekształceniu na cele mieszkalne .

Cała posesja jest ogrodzona i zabezpieczona systemem alarmowym.

Zdajemy sobie sprawę, że ta oferta sprzedaży jest wyjątkowa - bo taka też jest i ta nieruchomość. Może ona bowiem spełnić zarówno Twoje marzenia o życiu w oazie spokoju i w bliskości z przyrodą , która tu jest praktycznie na wyciągnięcie dłoni, jak i o miejscu, w którym możesz zrealizować swoje biznesowe pasje , przekształcić je na obiekt, o którym wszyscy będą mówić i do którego każdy będzie chciał przyjechać.

Dodam tylko, że istnieje możliwość powiększenia terenu o sąsiadującą zabudowaną działkę o pow. ponad 8.000 m2 (sprawdź nasze oferty lub zadzwoń).

Jeśli zaś potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości, bezpłatnie pomogę Ci w jego otrzymaniu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz do współpracy, naprawdę WARTO!

Magdalena Taczyńska
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
kom. 608 816 637

Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną!

Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy. Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Taczyńska (licencja nr: 23705)