Lokal Użytkowy wynajem Wrocław Krzyki

Powierzchnia biurowa do wynajęcia, biurowiec klasy A+, 440m2, całe piętro, Krakowska Wrocław.

Wynajmowana powierzchnia biurowa - 440m2, w tym: stanowiska pracy, pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne, dodatkowe pomieszczenia socjalne i toalety (także dla osób niepełnosprawnych).
Oferowana powierzchnia najmu zajmuje CAŁE PIĘTRO nowoczesnego biurowca, z możliwością elastycznej aranżacji wnętrz, w układzie open space lub w formie oddzielnych gabinetów.

Części wspólne 44m2 + 8 miejsc postojowych.
Do dyspozycji zmotoryzowanych są miejsca postojowe na naziemnym i w podziemnym parkingu.
Budynek z całodobową ochroną i elegancką portiernią.

Czynsz najmu (pow. 770m2) - 54 zł/m2
Opłata za części wspólne (pow. 44m2) - 54 zł/m2
Dodatkowe opłaty eksploatacyjne - 17 zł /m2
Opłata za miejsce postojowe - 200 zł

Biurowiec zlokalizowany jest w południowej części miasta, zaledwie 5 przystanków tramwajowych od Rynku.
W odległości 50 metrów od obiektu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.
To idealny adres dla firm poszukujących biur blisko ścisłego centrum, ale z łatwiejszym dojazdem i parkowaniem. Szybki dostęp do centrum, pozostałych dzielnic, międzynarodowego lotniska i autostrady to podstawowe atuty inwestycji.
W sąsiedztwie inwestycji znajdują się: publiczne i prywatne przedszkola, uczelnia, centrum handlowe, fitness, stacje benzynowe, a także tereny spacerowe.

Doskonałe miejsce zarówno dla firm poszukujących inspirujących przestrzeni, jak i tych, dla których liczy się prestiż i dobra lokalizacja.
Nietuzinkowa fasada, wysokie na 3,5 metra biura, nowoczesne części wspólne gwarantują wyjątkowy klimat.
Liczne udogodnienia, jak np. zielony taras na dachu, szatnie z prysznicami dla rowerzystów, ogólnodostępna kantyna na parterze, czy uchylne okna zapewnią użytkownikom przyjazne środowisko pracy.

Budynek wyróżniający się na tle innych indywidualnym charakterem, łączącym loftowy, postindustrialny styl z wysokiej jakości materiałami i energooszczędnymi rozwiązaniami, które przekładają się na niskie koszty eksploatacji.

Wymagana kaucja - równowartość 3-miesięcznego czynszu (czynsz, opłaty eksploatacyjne, parking).
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.