NOWA INWESTYCJA W SERCU BESKIDU WYSPOWEGO

KUPUJĄCY PRZY ZAKUPIE ZWOLNIONY JEST Z OPŁATY 2% PODATKU PCC

Mamy przyjemność przedstawić Państwu nową inwestycję w trakcie realizacji położoną w sercu Beskidu Wyspowego, w jednej z miejscowości na terenie gminy Dobra w odległości ok. 10 km od Mszany Dolnej oraz ok. 20 km od Limanowej. Inwestycja obejmuje budowę trzech przytulnych domów jednorodzinnych położonych w ustronnym, widokowym miejscu położonym z dala od ruchliwych dróg i zakładów.

Przedmiotem sprzedaży jest jeden z domów (wszystkie o takich samych parametrach). Charakter okolicy oraz wielkość budynku, rozmieszczenie pomieszczeń, czynią domek idealnym na stałe zamieszkanie dla niewielkiej rodziny, lub jako całoroczny domek rekreacyjny.

Na powierzchnię całkowitą 161m 2 , użytkową 96m 2 składają się dwa poziomy mieszkalne, na których zaprojektowano:
PARTER: salon z jadalnią wraz z otwartą kuchnią (w salonie miejsce na kominek), łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap. Z salonu wyjście na przestronny taras.
PODDASZE: trzy sypialnie (dwie z wyjściem na balkon), łazienka z wanną, komunikacja.

Budynek powstaje z najwyższej jakości materiałów: ściany z betonu komórkowego H+H ocieplone styropianem 20cm grubości, puc silikonowy, dach kryty dachówką ceramiczną, okna z potrójną szybą.

Centralne ogrzewanie gazowe za pomocą dwu-funkcyjnego pieca gazowego, ogrzewanie w całym budynku podłogowe (na etapie budowy na życzenie klienta jest możliwość zmiany na grzejniki).

Media: prąd, gaz, woda ze studni głębinowej, szambo.

Wedle projektu podziału działka przy budynku nr 1 ma powierzchnię 509 m2, przy budynku nr 2 - 625 m2. Budynek nr 3 został już sprzedany. Pozostałe domy w trakcie realizacji, przewidziano wykończenie do stanu deweloperskiego w I kwartale 2024 r. wcześniej możliwa rezerwacja na zasadzie umowy przedwstępnej.

Dojazd do posesji gminną drogą asfaltową (nowy asfalt), a następnie kilkanaście metrów wewnętrzną drogą o nawierzchni szutrowej. Droga dojazdowa wewnętrzna uregulowana na zasadzie wzajemnej służebności (do działki i dalej po działce aż do budynku nr 3).

W sąsiedztwie łąki i bardzo luźna zabudowa domów jednorodzinnych, natomiast w bliskiej odległości duże kompleksy leśne z licznymi szlakami turystycznymi.

Miejsce wyjątkowo widokowe, nasłonecznione i ciche (położone z dala od ruchliwych dróg i zakładów).

Lokalizacja jest świetną bazą wypadową dla osób lubiących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Wokół najwyższe góry Beskidu Wyspowego m.in Mogielica - (1170m.n.p.m), Ćwilin (1072m.n.p.m), Jasień (1063 m.n.p.m). Na zboczach góry Mogielica znaleźć można ponad 20 km tras rowerowych natomiast w okresie zimowym ratrakowanych tras do narciarstwa biegowego. W odległości do 20minut jazdy samochodem znajdziemy się na stokach narciarskich Kasina Ski, Limanowa Ski oraz w Lubomierzu. W czasie 20 minut jesteśmy także w Gorczańskim Parku Narodowym.
Odległość do Krakowa wynosi 65km (1h jazdy samochodem).

KUPUJĄCY PRZY ZAKUPIE ZWOLNIONY JEST Z OPŁATY 2% PODATKU PCC!

Więcej informacji pod tel: 880 558 481 lub 18 33 10 759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.

Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę www.nieruchomosci-arka.pl gdzie znajduje się więcej atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży. Zapraszamy

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)