Lokal Użytkowy wynajem Wolbórz

WYNAGRODZENIE Z TYTUŁU WYNAJMU PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI !!!
(NALEŻNĄ PROWIZJĘ DLA POŚREDNIKA PŁACI WŁAŚCICIEL);

TRANSAKCJA: WYNAJEM
* powierzchnia magazynowa - równowartość 2.80 €/mkw.,
* powierzchnia socjalno - biurowa - równowartość 6,00 €/mkw.,
* koszty eksploatacyjne - 4,50 zł/mkw.,

Do wynajęcia powierzchnia magazynowa klasy A wraz z powierzchnią socjalno - biurową;

NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W WOLBORZU;
przy trasie S8 , bardzo dobre połączenie z autostradą A1/A2;

Teren ogrodzony, chroniony, drogi wewnętrzne utwardzone;

Powierzchnia magazynowa 17.720 mkw.;
Wysokość składowania - 10 m;
Wymiary budynku: głębokość - 105 m;
Siatka słupów: wymiary plus informacja o odległości 1 słupa od czoła magazynu - 12x24;
Nośność posadzki (t/m2) - 5 t/mkw., posadzka bezpyłowa;
Procent doświetlenia powierzchni światłem dziennym- 2 %;
Ilość doków / ramp - 29;
Obecne wyposażenie - magazyn wyposażony w regały wysokiego składowania;
Wykluczenia branż - chemia agresywna, produkty wydzielające intensywny zapach;
ADR - Nie;
FMCG - Tak;
Możliwe modyfikacje - modyfikacje są możliwe, wg indywidualnych ustaleń, zakres uzależniony od wielkości powierzchni oraz okresu najmu;
Odporność ogniowa - 2000 MJ/mkw < Qd < 4000 MJ/mkw;
Rodzaj instalacji przeciwpożarowych - instalacja tryskaczowa;
Rodzaj konstrukcji: żelbetonowa;

POWIERZCHNIA BIUROWY 820 mkw.;
Usprawnienia powierzchni biurowej ( klimatyzacja, etc. ) - Klimatyzacja;

POWIERZCHNIE ZEWNĘTRZNE:
Ilość miejsc parkingowych dla samochodów osobowych - 45;
Ilość miejsc parkingowych dla samochodów typu TIR - 20;

Plac manewrowy - jest;
Możliwość umieszczenia logo na fasadzie budynku - tak;

BEZPIECZEŃSTWO:
CCTV - tak;
Bramy z kontrolą dostępu - tak;
Pełne wydzielenie budynku - tak;

INSTALACJE: instalacja tryskaczowa, kontroli dostępu, włamania i napadu, SAP;

MEDIA: energia elektryczna 450 kW, natężenie oświetlenia w hali magazynowej - 300 lx; ogrzewanie olejowe; woda z własnego ujęcia;

ZAGOSPODAROWANIE TERENU: teren ogrodzony, utwardzony kostką brukową, miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych i osobowych;

Przeznaczenie obiektu wynajem lub usługi logistyczne;

INFORMACJE DODATKOWE:

Numer licencji pośrednika prowadzącego 3575;

" UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon."
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Adamska (licencja nr: 3575)