Lokal Użytkowy wynajem Łódź Widzew

Do wynajęcia Centrum biurowe z możliwością obsługi produkcji i logistyki magazynowej.

BIURA ; Cena netto 36 zł/m2 + Koszty eksploatacyjne (CO, wywóz nieczystości, woda) 6 zł/m2
(+ energia elektryczna wg wskazań licznika)

PRODUKCJA - MAGAZYN ; Cena netto 20 zł/m2 + Koszty eksploatacyjne (CO) 3 zł/m2
(+ energia elektryczna, woda wg wskazań licznika, wywóz śmieci we własnym zakresie )

Standard powierzchni biurowych:
Standard podstawowe wykończenie wnętrza ;
(kartongisps + malowanie, wykładzina dywanowa lub PCV,
sufit modułowy typu armstrong, instalacja elektryczna, instalacja oświetleniowa)
winda osobowa
wentylacja centralna
klimatyzacja centralna
ubezpieczenie budynku
rezerwa zasilania energetycznego poprzez agregat prądotwórczy
całodobowy monitoring i ochrona
Miejsca parkingowe ; 50szt Cena NETTO 1 miejsca parkingowego 120zł/m.

Do dyspozycji czterokondygnacyjny budynek, wyposażony w windę towarową i osobową.
Powierzchnia jednego piętra wynosi ok. 1 000 m2.
Jest to powierzchnia elastyczna, pozwalająca na tworzenie dowolnych modułów biurowych lub
magazynowo-produkcyjnych zgodnie z Państwa wymaganiami.
Dysponujemy sprawnym zespołem projektowym, mogącym wykonać aranżację wnętrza zgodnie z Państwa życzeniem.

Przygotowana infrastruktura jak i konstrukcja budynku pozwala na podnoszenie standardu lokali ;
-o centralną wentylację, klimatyzację, a także umożliwia montaż podniesionej podłogi technicznej.
Posiadamy także awaryjne źródło zasilania - agregat prądotwórczy.

Położenie budynku w pobliżu centrum miasta pozwala na wygodny dojazd do Śródmieścia.
Znakomite połączenie z trasą wlotową do Warszawy, bliskość dworca kolejowego.

Kondygnacje dostępne na dzień 11.10.2012r . - dostępność powierzchni od zarazj;

1. Piwnica - Magazyn o pow. 252 mkw., cena magazynu 8zł/mkw ., + Biuro o pow. 19,60 mkw., 2 x winda,
2. Parter - BIURO o pow. 70,89 mkw. klimatyzacja, wentylacja, podłoga tech.

3. Piętro I - BIURA kilka powierzchni do wynajęcia: 52,74mkw., ; 126,49mkw., ; 138,00mkw., 317,23mkw.,

klimatyzacja, wentylacja, podłoga tech.

Standard powierzchni produkcyjno-magazynowych:
Standard PODŁOGA NIEPYLNA typu plastidur
RAMPA ZAŁADOWCZA TIR
dwie WINDY TOWAROWE 1600kg; 2,6m x 1,8m.
całodobowy monitoring i ochrona
ściany pomalowane na biało
podstawowe produkcyjne oświetlenie
wyposażone toalety
ubezpieczenie budynku
wysokość ; 3,90 m

Numer licencji pośrednika prowadzącego 6973;

DODATKOWE INFORMACJE; " UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon."

Dojazd: Asfalt, MPK,
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Antoszkiewicz (licencja nr: 6973)