Działka sprzedaż Łódź Górna

TEREN IDEALNY NA LOGISTYKĘ - SALON SAMOCHODOWY, USŁUGI , OBOWIĄZUJĄCY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO !!!
Szanowni Państwo
Mamy przyjemność zaoferować Państwu doskonale skomunikowany teren inwestycyjny
o unikatowych możliwościach zabudowy, zlokalizowany bezpośrednio przy trasie DK91,
900 m za południową granicą Łodzi. Oferta dotyczy zaznaczonego na czerwono
obszaru o powierzchni 24.862 m2 na który składają się trzy działki.
Teren posiada uchwalony w dniu 27.09.2023r., niezwykle korzystny miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego, pozwalający na lokalizację wielu rodzajów inwestycji takich jak:
• Obiekty produkcyjne
• Składy i magazyny
• Centra logistyczne
• Salony samochodowe
• Obiekty handlowe powyżej 2000 m 2
Dodatkowymi atutami są możliwość zabudowy aż 80% terenu, wysokość zabudowy 15 m,
intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,2.
Cena za oferowany teren wynosi 14.000.000 zł.
(Umowa notarialna. Właściciel osoba fizyczna).
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu „od ręki” terenu o powierzchni 9800 m2
(nr działki 390/5) - oznaczonego kolorem pomarańczowym.
Pozostały obszar (oznaczony kolorem niebieskim) objęty jest tym samym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest dostępny do sprzedaży przez zainteresowane podmioty (informacje dostępne w Urzędzie Gminy Rzgów).
W przypadku zainteresowania ofertą prosimy o kontakt telefoniczny.

Łódź jest pierwszym z polskich miast mogącym pochwalić się kompletnym systemem obwodnic szybkiego ruchu. Tworzy je kompleks autostrad A1, A2 oraz trasy ekspresowe S8 i S14.
Dwupasmowa Trasa DK91 na południu jest jedną z najbardziej przepustowych arterii miasta.

TRZY WARIANTY SPRZEDAŻY TERENU:

WARIANT nr 1: teren o powierzchni 2,5ha ( FRONT DZIAŁKI 110m przyległość do trasy) za cenę 14 mil PLN .

WARIANT nr 2: teren o powierzchni 3,5ha ( FRONT DZIAŁKI : 200 m przyległości do trasy) za cenę 19.700 mil PLN

WARIANT nr 3. teren o powierzchni 10,5ha IDEALNY POD LOGISTYKĘ , za cenę do ustalenia z właścicielami.

NANIESIENIA BUDOWLANE - brak OTOCZENIE DZIAŁKI Sąsiedztwo: INNE FIRMY Instalacje przechodzące przez działkę (linie WN, rurociągi itp): BRAK

WARUNKI TOPOGRAFICZNE I GEOTECHNICZNE
Ukształtowanie terenu: PŁASKO - na tyłach działki lekki spadek Warunki wodno-gruntowe: sucho

UWAGI " UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon."

Uzbrojenie: ENERGIA, SIŁA, WODA, GAZ , TELEFON - w ulicy. Dojazd: asfalt.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Antoszkiewicz (licencja nr: 6973)