Lokal Użytkowy sprzedaż Jelenia Góra

Jelenia Góra, hala, sprzedaż.

Hala pod produkcję, przemysł, handel, magazynowanie.

Hala murowana. Ściany ocieplone styropianem 20 cm.

Wszystkie okna stalowe. W części biurowej okratowane.
Okna o dużej powierzchni przeszklenia.
Dzięki temu hala jest bardzo dobrze doświetlona.

Dach ocieplony wełną mineralną 15 cm. Na części południowej pokryty blachą.
Na części północnej na blachę została dodatkowo położona wodoszczelna
membrana oraz papa.
Dach idealnie nadający się pod instalację fotowoltaiczną.

Wysokie bramy wjazdowe, w których mieszczą się samochody ciężarowe typu TIR.
Brama środkowa o wymiarach 3 m x 3,6 m. Brama skrajna o wymiarach 3 m x 3 m.
Bramy zostały docieplone. Konstrukcja metal / styrodur / drewno.

Hala posiada wydzielone pomieszczenia biurowe i socjalne dla pracowników.

Ogrzewanie gazowe. Profesjonalny piec przemysłowy o mocy 71 KW.
Piec grzeje wodę i podaje ją do nagrzewnic nadmuchowych zlokalizowanych na hali.
W biurze, jadalni, szatni i toalecie zamontowane standardowe grzejniki.

Dzięki swojej konstrukcji i docieplenia hala jest energooszczędna.
Po montażu paneli fotowoltaicznych można uzyskać niezależność energetyczną.

Metalowe ogrodzenie terenu z zamykaną bramą wjazdową. Alarm i monitoring całego obiektu.
Umowa z firmą ochroniarską ( monitoring 24h / 7 ).

Lokalizacja:
- Jelenia Góra ( 58-500 )
- ul. Wrocławska 41
- położona przy głównej drodze Wrocław - Jelenia Góra

Działka:
- nr 30/2
- pow. 2867 m2
- teren utwardzony
- link do geoportalu: https://polska.geoportal2.pl/map/www/mapa.php-mapa=polska

Media:
- prąd
- siła
- woda
- kanalizacja
- gaz

Odległości:
- droga krajowa nr 3: 1,3 km
- obwodnica Jeleniej Góry kierunek Czechy, Niemcy, Legnica: 1,3 km
- stacja Orlen: 850 m
- stacja Shell: 4,6 km
- mechanika pojazdowa: naprzeciwko hali
- Biedronka: 800 m
- Dino: 600 m

Istnieje możliwość zakupu domu bezpośrednio sąsiadującego z halą na cele biurowe.
Oferta pod poniższym linkiem.

https://wgn.pl/oferta/244481,dom-wolnostojacy-na-sprzedaz-jelenia-gora.html

Istnieje również możliwość wynajmu niniejszej hali. Oferta pod poniższym linkiem:

https://wynajem-komercyjne-jelenia-gora.wgn.pl/oferta/244477,hala-przemyslowa-na-wynajem-jelenia-gora.html

CENA SPRZEDAŻY: 1 399 000,00 złotych netto + VAT

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI na rzecz biura.

KONTAKT:

Marcin Szeliga
tel. kom: 793 911 209
email: m.szeliga@wgn.pl

www.boleslawiec.wgn.pl
www.wgn.pl