Lokal Użytkowy wynajem Żarki

Do wynajęcia lokal handlowo biurowo usługowy o powierzchni ok 125 m2 w Żarkach gmina Libiąż.
Lokal w centrum z możliwością, komfortowego zamieszkania.
Idealne miejsce do prowadzenia działalności finansowej, prawniczej, notarialnej, lekarskiej, księgowej i innych.

OPIS:
- Przestronny lokal położony jest na pierwszym piętrze w nowym budynku w własnym pomieszczeniem socjalnym, kuchnią oraz łazienką.
- Istnieje możliwość wydzielenia lub zaaranżowania samodzielnego mieszkania z pełnymi wygodami.
- Ze względu na otwartą przestrzeń możliwe podzielenie lokalu na własne potrzeby pod wybraną działalność.
- W lokalu zamontowano kilkanaście okien dachowych, przez co lokal jest świetnie doświetlony.
- Ściany i sufity malowane z rozprowadzoną instalacją elektryczno- oświetleniową oraz kanałami wentylacyjnymi.
- Na podłodze płytki z rozprowadzonym pod nimi ogrzewaniem podłogowym i instalacją wodno- kanalizacyjną (łatwy dostęp).
- Wysokość pomieszczeń ok. 3 m.
- Własne pomieszczenie socjalne i toaleta.Istnieje możliwość zainstalowania np.prysznica.
- Ogrzewanie podłogowe- gazowe. Możliwość ogrzewania wybranych stref, wybranych powierzchni.
- Media: woda, prąd, gaz (osobne opomiarowanie).
- Wentylacja grawitacyjna.
- Możliwość zawieszenia reklamy zewnętrznej- świetlnej.
- Przed lokalem miejsca parkingowe.

---------- UWAGA
- Preferowany najem długoterminowy.
- Podane ceny są cenami brutto.
- Media dodatkowo płatne.
- Wymagana kaucja lokalowa.
- Cena do negocjacji.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.
Posiadamy tytuł brokera roku.
Ok. 80 biur w całym kraju.
WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
(Centrum Handlowe MAX).
Na stronie www.wgn.nieruchomosci.pl możliwość oglądnięcia filmu o nieruchomości.