*Budynek handlowy* Łęczna*blisko centrum*

Oferujemy do sprzedaży budynek handlowo-usługowy położony na osiedlu Niepodległości w Łęcznej. Nieruchomość usytuowana w osiedlowym kompleksie handlowo-usługowym.

Idealna lokalizacja na przedszkole, szkołę językową, przychodnie itp.

Wykończony, stan bardzo dobry, idealny do prowdzenia działalności gospodarczej.
Kapitalny remont ok 2006 roku

Budynek wolnostojący 3 kondygnacyjny, o łącznej powierzchni całkowitej ok 1225 mkw, powierzchnia użytkowa (kondygnacje nadziemne bez komunikacji i pomieszczeń technicznych) ok 700 mkw składa się z:

- podpiwniczenia: 6 pomieszczeń magazynowych, pom. sanitarne, węzeł c.o. bez światła dziennego (oddzielne wejście po schodach w dół)

- parter: pomieszczenia handlowe podzielone, 2 WC, 2 pom. magazynowe, wys. pomieszczeń 3,1m (mozliwość bezkolizyjnego korzystania z jednego z pomieszczeń z dostępem do windy i wejścia od tyłu budynku.)

- piętro: 2 pomieszczenia handlowe, pokój socjalny, pom. sanitarne, pomieszczenie magazynowe

- poddasze pokój biurowy, pokój socjalny, pomieszczenie sanitarne, maszynownia windy, wys. pomieszczeń około 2,4m

Dojazd oświetloną drogą asfaltową, podjazd do rampy od strony zaplecza.
Powierzchnia działki ok 1335 mkw. Działka położona jest w terenie pod zabudowę usługowo-handlową.

Budynek wybudowany w około 1987r. wyposażony w windę osobowo-towarową.
Stolarka PCV i aluminiowa, dach dwuspadowy kryty blachą trapezową.
Instalacja elektryczna, kanalizacyjna, internetowa oraz monitoring.

Konstrukcja żelbetowa i murowana z bloczków gazobetonowych.

Parking pod budynkiem.

Możliwość wynajęcia budynku.

Zapraszamy do obejrzenia.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Panorama Nieruchomości (licencja nr: 12269)