Dom sprzedaż Dobrzykowice

OFERTA BEZ prowizji i PCC!!

Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej stojący wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej z drogą dojazdową w pięknym cichym miejscu a jednocześnie blisko przystanku i sklepów oraz najważniejsze ok. 300m PKP - szynobus do Wrocławia!!!!!!ŚWIETNA LOKALIZACJA!!!!!!
W pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek , biedronka, sklepy spożywcze, tereny rekreacyjne, place zabaw, boisko sportowe, trasy rowerowe

Do Wrocławia kursują 3 autobusy: 845, 865, 855 na pl. Grunwaldzki i Kromera

Piękne tereny bardzo blisko Wrocławia, zaledwie 2 km od Wrocławia

Do sprzedaży prawa połowa domu , domy oddzielone ścianą dylatacyjną!!!!Ogromnym plusem tego projektu jest to, że budynki sąsiadują ze sobą garażem i kotłownią na parterze, natomiast na piętrze garderobą, klatką schodową i łazienką
OGRZEWANIE PODŁOGOWE w całym budynku!!!Rolety Elektryczne!!! w całym budynkuBrama garażowa na pilota!!!kostka !!!Ogrodzenie panelowe!!!
Na powierzchnie domu składa się:projekt Miki IIIB, w trakcie budowy. Na tym etapie można indywidualnie dopasować ułożenie ścianek działowych, instalacji czy formy grzewczej.

Powierzchnia użytkowa 140 m
Parter - Powierzchnia użytkowa: 62,81 m2+ pomieszczenie gospodarcze 18,21 m2- garażNa parterze : garaż - 18,21kotłownia - 6,33kuchnia z wyjściem na ogród - 8,48spiżarnia - 1,83
łazienka - 2,41salon z wyjściem na taras - 24,23gabinet z wyjściem na taras - 9,69hol - 6,39przedsionek - 3,46

Piętro: pow. użytkowa 57,02 m2

* Korytarz -6,57 m2
* Pokój 1 - 11,18 m2
* Pokój 2 - 11,38 m2
- pokój 3 - 11,73 m2
*garderoba- 4,17m2
- łazienka - 8,67 m2

Wewnątrz wszystkie instalacje,
- piec gazowy kondensacyjny lub możliwa pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku!!!!
- tynki, wylewki,
- zabudowa poddasza

Dodatkowo strych z wejściem z korytarza na piętrze z wyłożoną podłogą z płyt OSB i właz strychowy.
Stan

deweloperski

ławy fundamentowe żelbetowe

ściany fundamentowe izolowane

termicznie, styropian 14 cm

ściany zewnętrzne z gazobetonu,

grubość 24cm , ocieplone styropianem 20 cm

ściany działowe - pustak z

betonu komórkowego gr. 12cm

posadzki izolacja

przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa

wyrównawcza betonowa

konstrukcja dachu drewniana -

więźba dachowa

pokrycie dachu dachówka

ceramiczna - Roben Monza Plus antracyt

rynny PCV

stolarka okienna - Okna PCV kolor

grafitowy na zewnątrz , biały wewnątrz, trzyszybowe

rolety na parterze elektryczne

tynk strukturalny w kolorze

zbliżonym do wizualizacji

ściany wewnętrzne -tynki gipsowe

wykonywane na mokro

sufity podwieszane ocieplone wełną

mineralną 25 cm z obiciem płytami gipsowo-kartonowymi

przygotowanymi do malowania

przygotowana instalacja pod

kominek (komin ocieplany z wkładem ceramicznym)

parapety wewnętrzne PCV

drzwi wejściowe metalowe,

ocieplane

bramy garażowa segmentowa,

grafitowa, otwierana automatycznie

parapety zewnętrzne granitowe

przyłącza wodno -

kanalizacyjne, elektroenergetyczne, gazowe doprowadzone do budynku

kompletna instalacja centralnego

ogrzewania podłogowego wraz z piecem gazowym

Instalacja sanitarna rozprowadzona

bez białego montażu

instalacja elektryczna kompletna

wraz z gniazdami i przełącznikami - simon 10

kanalizacja szambo betonowe, 8 m3,

z płytą najazdową

podjazd do garażu oraz dojście

do domu wyłożony - kostka brukowa w kolorze szarym

taras betonowy

ogrodzenie pomiędzy domami -

panele ogrodzeniowe

teren wokół budynku wyrównany i

ogrodzony panelami ogrodzeniowymi

zbiornik na wodę deszczową z

doprowadzonym drenażem.

Oddanie 4 kwartał 2022.
tel : 668 679 550
mail : katarzyna.bodasinska@globhaus.pl
www.globhaus.pl

W okolicy:
Oferta wysłana z systemu SzybkoPlus.