Lokal Użytkowy sprzedaż Nowa Sól

Nowa Sól, obiekt pod mieszkania, 2079 m2, sprzedam, 1 180 000 PLN netto.

Atrakcyjna nieruchomość w zabytkowej części miasta.

Nieruchomość objęta jest MPZP i położona na terenie oznaczonym symbolem MWU 4.16 - teren zabudowy mieszkaniowej oraz w części symbolem KP/ZP 4.4 - tereny parkingów/tereny zieleni urządzonej.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2006 m2 oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków i budowli.
Dziedziniec budynku biurowo-technicznego jest utwardzony, dziedziniec miedzy pozostałymi budynkami porośnięty zielenią. Wjazd na teren nieruchomości poprzez bramy wjazdowe zlokalizowane od strony ul. Parkowej oraz od strony ul. Plac Wyzwolenia.

Budynek biurowo - techniczny o powierzchni 1962,95 m2, jest obiektem trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany, kształtem przypominający literę U. Budynek posiada oddzielne wejścia do każdej z trzech części oraz wewnętrzne przejścia między nimi.

Budynek magazynowy o powierzchni 29,76 m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, został dobudowany do budynku biurowo-technicznego jako jego przedłużenie. Na gruncie znajdują się także agregatornia o metrażu 36,05m2 oraz wiata o powierzchni 50,51 m2.

W pobliżu:
- 100 m - Urząd Gminy
- 130 m - Starostwo Powiatowe
- 200 m - duży dyskont spożywczy
- 250 m - Muzeum Miejskie
- 300 m - Urząd Miejski
- 650 m - stacja kolejowa Nowa Sól
- 650 m - dworzec autobusowy

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 363,12 m2, w tym w piwnica 27,45 m2, parter 14,04 m2,
I piętro 117,83 m2, II piętro 167,75 m2, agregatornia 36,05 m2,
- powierzchni 154,68 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 12,5 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 3,57 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania,
- zawarcie umowy najmu Salonu Sprzedaży zlokalizowanego w tym budynku - powierzchnia Salonu - 97,22 m2.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.