Lokal Użytkowy sprzedaż Tarnobrzeg

Tarnobrzeg, 2 duże budynki, 3032 m2, centrum, sprzedam, 1 490 000 PLN netto.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchniach użytkowych: 1491,66 m2 oraz 1540,17 m2.
Obiekty o 2 i 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Na działce utwardzony plac do parkowania oraz tuż obok miejsca postojowe.
Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Sokolej.
Budynki wyposażone w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz podłączone do sieci ciepłowniczej.

Na parterze jednego z obiektów powierzchnia (96,87 m2) przeznaczona do funkcjonowania salonu sprzedaży Orange.

W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1491,66 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1540,17 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3031,83 m2.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta - 100 m, Podkarpacki Urząd Wojewódzki, Komenda Miejska Policji - 300 m, Powiatowy Urząd Pracy - 250 m, Tarnobrzeski Dom Kultury - 80 m, szkoła podstawowa liceum, Społeczna Akademia Nauk) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy - 250 m, restauracje, pizzerie).
Zaledwie 100 m od nieruchomości przystanek autobusowy, stacja kolejowa Tarnobrzeg - 1,85 km.

Dla nieruchomości obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tarnobrzeg zatwierdzone uchwałą Rady Miasta Tarnobrzega nr XLVI/457/2017 z dnia 14 września 2017 r.,

TEREN - 32UP o funkcjach: usługi publiczne
UP - obszary usług publicznych

Istniejące i projektowane usługi publiczne, rozumiane jako usługi związane z administracją, szkolnictwem, oświatą i wychowaniem, porządkiem publicznym, kulturą i sztuką, opieką zdrowotną i ratownictwem medycznym.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
- powierzchni 587,07 m2 w budynku biurowym (o pow. 1491,66 m2), na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 120,62 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
Ponadto powierzchnia - 96,87 m2 do funkcjonowania salonu sprzedaży Orange.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.