Lokal Użytkowy sprzedaż Krosno

Krosno, kompleks 5 budynków biurowych, sprzedam, 2 500 000 PLN netto.

Na ogrodzonym terenie znajdują się 5 budynków biurowych o łącznej powierzchni użytkowej 6830,8 m2.

Obiekty biurowe połączone ze sobą, o zróżnicowanych kondygnacjach (od 6 do 1 z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe.
Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i wjazd od ulicy Podwale.

Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż obok. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odgromową, teletechniczną, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną.

W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 3022,60 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1613,40 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 132,90 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 2015,50 m2
- budynek biurowy o pow. użytkowej 46,40 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 6830,8 m2.

Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum Krosna, tuż przy przystanku autobusowym. Ponadto istnieje potencjalna możliwość nadbudowy jednej z części budynków o jedną kondygnację (ok. 500 m2) za zgodą konserwatora zabytków. Potencjalny wzrost PUM/PUU: 500 m2.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa niska zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Zespół Szkół, Muzeum Podkarpackie - 100 m, Centrum Dziedzictwa Szkła - 250 m), obiekty handlowo-usługowe (Galeria Zawodzie ze sklepem spożywczym - 200 m).
Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy, dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy Krosno - 1 km. Zaledwie 250 m oddalony Rynek, droga krajowa nr 28 - 1,5 km.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:
- powierzchni - 829 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,
- służebności przesyłu na gruncie - 454,57 m2
- powierzchni elewacji - 25 m2
- powierzchni na dachu - 6 m2

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.