Zajazd, restauracja, Rogoźno, droga krajowa nr 11

Na sprzedaż nieruchomość stanowiąca Zajazd ,,Pod Fartuszkiem" w miejscowości Rogoźno (Ruda) przy trasie krajowej nr 11 na odcinku Poznań - Piła. Obiekt z częścią gastronomiczną i noclegową, w kompleksie również budynek gospodarczy i urządzony parking. Budynek główny o powierzchni użytkowej ok. 675 m2 składa się z trzech kondygnacji w tym:
kondygnacja poddasze
- 6 pokoi dwuosobowych (2 z łazienkami) oferujących 12 miejsc hotelowych,
- 1 pokoi trzy osobowy oferujących 3 miejsc hotelowe z łazienka,
- pomieszczenia socjalne (łazienki i wc)
- pomieszczenia komunikacji,
- pomieszczenie biurowe,
- wydzielone mieszkanie ,
kondygnacja parter
- pomieszczenia komunikacji, kuchnia
- pomieszczenia socjalne (łazienki z wc),
- sala restauracja
- bar,
kondygnacja piwnica
- kotłownia
Budynek wykonany częściowo w technologii murowanej, częściowo w technologii drewnianej w latach siedemdziesiątych XX. Nieruchomość posiada uzbrojenie: wodociągowe, energii elektrycznej, gazowe, kanalizacji sanitarnej, telefoniczne oraz urządzony teren posesji w tym: utwardzony asfaltem parking na samochody osobowe na ok. 50 miejsc, utwardzony parking na autobusy na 2 miejsca, w otoczeniu nasadzenia i klomby z roślinnością ozdobną. Obecnie działalność w zajazdu jest zawieszona, ale posiada on całe niezbędne wyposażenie do wznowienia działalności.
Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest niedaleko skrzyżowania drogi krajowej nr 11 i drogi
wojewódzkiej nr 241, bezpośredni dojazd z drogi publicznej Alei Marszałka Piłsudskiego

Oferowana część nieruchomości (prawo własności) obejmuje teren o powierzchni 4984 m2, nie jest on objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego znajduje się na terenach oznaczonych jako: P/U - tereny o wiodącej funkcji obiektów produkcyjnych, składów i magazynów/ tereny o wiodącej funkcji usługowej, w tym usług
o charakterze publicznym. Istnieje możliwość dokupienia terenu przyległego do działki w celu jej powiększenia. W najbliższym sąsiedztwie możliwa jest zabudowa usługowo-handlowa. Nieruchomość stanowi ciekawą i atrakcyjną ofertę z dużym potencjałem ze względu na powierzchnię działki, rozpoznawalność obiektu, bliskość drogi krajowej, jak i samego miasta Rogoźna

Cena 1 550 000 zł do negocjacji
Sprzedaż zwolniona z VAT

agent prowadzący
Paweł Warzybok
tel. 514 131 215

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Warzybok (licencja nr: 6140)