Lokal Użytkowy sprzedaż Jelenia Góra

Oferuję atrakcyjną nieruchomość w Jeleniej Górze zlokalizowaną przy drodze krajowej DK3 i DK5 przy wjeździe do miasta od strony Wrocławia i przy zjeździe na nowo budowaną obwodnicę Jeleniej Góry . Na działce o pow. 1845m2 znajduje się budynek o funkcjach mieszkalnych, usługowo-handlowej. Budynek architektonicznie przystosowany do prowadzenia restauracji , posiada wszystkie przyłącza potrzebne do prowadzenia działalności gastronomicznej. Idealny także przy połączniu funkcji biurowej z handlową lub inną działalność komercyjną. Dużą zaletą jest zaplecze piwniczne wraz z garażem wielostanowiskowym. Powierzchnia całkowita 626m2:
​Parter 249,50m2 dwa lokale hadlowo - usługowe (jeden z nich przygotowany do prowadzenia restauracji), oba lokale posiadają najemców na umowy bezterminowe.
​Przyziemie: magazyny warsztat motocyklowy, kotłownia (na gaz), garaż na 4 auta.
​Piętro-komfortowe mieszkanie w pełni wyposażone o pow. 107m2 z zadaszonym tarasem o pow.30m2 (widok na góry).
Budynek wyposażony jest w sieć: wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną, teletechniczną. Dużym atutem nieruchomości jest obszerny parking przed budynkiem oraz brak zabudować wokół nieruchomości. Więcej informacji udzielę telefonicznie, zapraszam na prezentację nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny
Dozór budynku: nie
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: CO gazowe
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, bus, autobus podmiejski
Sąsiedztwo: działki niezabudowane
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Podłogi: terakota
Opłaty wg liczników: Prąd, Woda, CO, GAZ
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: nie wymienione
Rok budowy: 1998
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 249,5000

::LINK DO STRONY
http://www.sowa.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=15401

::KONTAKT DO AGENTA
Paweł Kaczmarczyk
784042000, 753030607
784042000
p.kaczmarczyk@sowa.nieruchomosci.pl

::DANE BIURA
KAN s.c. Katarzyna Dryś Mirosław Dryś
Słowackiego 5/2
58-300 Wałbrzych
74 842 12 84, 601 570 621
www.sowa.nieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Dryś (licencja nr: 2410)