Lokal Użytkowy sprzedaż Grodzisk Mazowiecki

Grodzisk Mazowiecki budynek usługowy z częścią mieszkalną - na wynajem lub sprzedaż.

Budynek produkcyjny z częścią usługową, o powierzchni 380 m2 na parterze i częścią mieszkalną na piętrze, o powierzchni 360 m2. Jest jeszcze poddasze z bardzo niewielkimi skosami, o powierzchni 220 m2. Nieruchomość posadowiona na działce 2240 m2. Na działce znajduje się wysoki - 3,30 m garaż na dwa samochody, o powierzchni 70 m2. Jest tu też zagospodarowany, zadaszony taras dla gości i obszerny ogródek. Wejście do budynku wyłożone kostką. Budynek do chwili obecnej pełni rolę cukierni z własną produkcją wyrobów z wdrożoną księgą dobrych praktyk (HCCP). Ma pełne przystosowanie do produkcji ciast i lodów z aktualnym pozwoleniem na ich wyrób. Po małej modernizacji można również dostosować pomieszczenie do produkcji pralin. Pomieszczenia na piętrze po niewielkich zmianach można przystosować na restaurację. Wszystkie media w budynku: prąd z przydziałem mocy w pomieszczeniach produkcyjnych 90 KW w mieszkalnych 13KW, woda miejska, gaz i kanalizacja również miejskie. Ogrzewanie gazowe - dwa piece gazowe z zasobnikami. Oprócz tego możliwość zamontowania solarów.Budynek zbudowany z pustaka keramzytowego, ocieplony wewnątrz ścian styropianem. Stropy lane, dach ocieplony pokryty papą. Dom wymaga otynkowania i nadania koloru. Nieruchomość położona w zacisznej uliczce acz blisko dużych skupisk ludzkich - blisko dużego osiedla mieszkaniowego i osiedli domów jednorodzinnych. Idealne miejsce na wypady z dziećmi na lody lub ciastka. Super miejsce dla podlotków na pogaduchy przy kawce z ciachem. Doskonały dojazd drogą wyłożoną kostką. Przyjemne otoczenie domów jednorodzinnych. Bardzo dobra oferta!!! POLECAM!!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)