Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Śródmieście

Powierzchnia w prestiżowym budynku w Centrum Warszawy przy ul. Jasnej , na drugim piętrze. Powierzchnia całkowita 391 m.kw. z przeznaczeniem na Biuro/Usługi/Handel/Magazyn. Możliwość wynajmu osobnych pokoi od 23 m.kw. do 80 m.kw. lub w indywidualnych modułach w zależności od potrzeby klienta w maksymalnej powierzchni użytkowej netto 304 m.kw. Dodatkowa powierzchnia wspólna lub zamknięta hall, łazienki, kuchnie wynosi 87 m.kw. (możliwość umieszczenia małego sekretariatu w Hallu). Osobne pokoje mogą być wynajęte w formie Instant Office/Biura wirtualnego z Sekretariatem na siedzibę firmy, zarządzanym przez właściciela na rzecz klientów w zależności od potrzeb.
1. Zalety oferowanej powierzchni biurowej oraz budynku:
a) powierzchnia w pełni przygotowana do pracy
b) dużo gniazd: 220 v, sieć komputerowa, telefoniczna, TV i domofonowa, moduł ściemniania oświetlenia (elastyczna rozbudowa)
c) każde pomieszczenie z osobną strefą alarmową
d) alarm przeciw pożarowy i inne udogodnienia tele-informatyczno-alarmowe
e) piękne wykończenie wnętrz wraz z oświetleniem kryształowym
f) elastyczna modyfikacja całego wnętrza w zależności od potrzeb klienta
g) bardzo dobra lokalizacja
h) doskonały dostęp do komunikacji miejskiej:
Metro Centrum/Świętokrzyska (2 linia w rozbudowie)
Autobus/Tramwaj/Taxi
Dworzec Centralny/Śródmieście
Poczta Polska czynna 24h, Bankomat Pko Bp i wiele innych
doskonała komunikacja wewnętrzna:
wysokość pokoi 4,10 m
piękny szeroki, długi na 30 m hall łączący wszystkie pokoje
minimum 10 osobnych pokoi lub więcej w zależności od potrzeb klienta
podłoga w całości pokryta parkietem (jest możliwość położenia wykładziny)
2 osobne kuchnie (płyta grzewcza, lodówka, czajnik etc.), możliwość adaptacji o dodatkową dużą kuchnię ze stołówką
3 łazienki wyposażone w 2 kabiny prysznicowe, 1 pisuar, 4 toalety, 4 umywalki
p) Media/Obsługa/Opłaty eksploatacyjne wliczone w cenę:
Woda ciepła, zimna
Energia elektryczna
Ogrzewanie
Winda
Sprzątanie klatki, etc.
Alarm
UPC, TP S.A. (internet max 240/10 MB) w zależności od potrzeb klienta oferta w cenie zawiera:
1. Pakiet podstawowy: nr telefonu, rozmowy stacjonarne w Polsce, dostęp do internetu, TV w cenie
2. Pakiet podstawowy + rozszerzony o nieograniczoną ilość nr tel. i połączeń krajowych oraz międzynarodowych dodatkowa opłata wg ustaleń.
. Czynsz:
a) od 50 zł do 100 zł w zależności od powierzchni, modułu, pokoju i powierzchni netto lub brutto z częścią wspólną ale zamkniętą dla potencjalnego klienta
b) cena pokoju na siedzibę firmy i biuro od 2500 zł ze wszystkim
c) okres najmu:
czas nieokreślony
czas określony
d) Parking:
Parking na ulicy, bardzo duży
Parking w 2 minutowym dostępie dzierżawiony w sąsiednich budynkach i na parkingach w zależności od ilości pojazdów cena od 300 do 500 zł/miesiąc.
f) waloryzacja stawki w rocznych odstępach czasu
g) możliwa pełna aranżacja pod klucze zgodnie z wymogami klienta
h) zabezpieczenie w wysokości 3 miesięcznych płatności brutto w formie wpłaty na rachunek nieoprocentowany
2. W zależności od rodzaju Podmiotu który będzie reprezentował Klient i wymagań, właściciel jest w stanie spełnić wszelkie oczekiwania, a przede wszystkim tak ułatwić prowadzenie biura przez Klienta by zajmował się prowadzeniem biznesu a nie miał dodatkowych obowiązków związanych z prowadzeniem fizyczno-technicznym biura oraz przede wszystkim by jedna ustalona cena obowiązywała przez okres umowy i zawierała wszystkie koszty dając w ten sposób Klientowi pewność i gwarancję stałej niezmiennej Ceny. Ponadto w zależności od potrzeb cena może być ustalona w PLN,EUR,USD oraz innych walutach.

*Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Silver House Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Andrzej ŁukasiewiczLicencja: 4279