Wyjątkowe M4/75m2/Ogród/Blisko Wrocławia

Komfortowe mieszkania dwukondygnacyjne bezczynszowe 74,80m2 z ogrodem w cenie 615 000zł.!
0% Prowizji!
BRAK PCC!
To już jedno z ostatnich mieszkań tej wyjątkowej inwestycji, wysoki standard wykończenia i ładna architektura.
Mieszkania dwupoziomowe z ogrodem ok. 100 mkw.
Powierzchnia mieszkania w ofercie to 74 ,80 mkw.
Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe .
Mieszkania mają dwie łazienki oraz strych (ok 40m2 powierzchni nieużytkowej liczne po podłodze pomieszczenia).
OPIS:
Parter zaprojektowany jest jako miejsce do wspólnego przebywania i odpoczynku.
Składa się z: holu, otwartej kuchni, jadalni i salonu , z którego wychodzi się na taras i ogród.
W ogrodzie jest dostęp do zbiornika na wodę opadową o pojemności 8 tysięcy litrów.
Dodatkowym atutem mieszkania jest instalacja klimatyzacji doprowadzona do salonu mieszkania o raz rolety elektryczne we wszystkich oknach na paterze.
Łazienka na parterze posiada wyprowadzenie pod prysznic, pralkę, umywalkę i toaletę.

Piętro składa się z trzech pokoi i obszernej łazienki z wyprowadzeniem na wannę, prysznic, umywalkę i toaletę, dodatkowym atutem jest grzejnik drabinkowy.

W całym mieszkaniu jest ogrzewanie podłogowe.
Jest zamontowana stacja uzdatniania wody VIESSMAN AQUAHOME 20-n.

Wysoka jakość materiałów połączona z solidnym wykończeniem to gwarancja satysfakcji.
Stan prawny: własnościowe.

Media: woda, prąd, kanalizacja, internet światłowodowy lub radiowy, TV

Mieszkanie sprzedawane w podwyższonym standardzie deweloperskim.
Zdjęcia przedstawiają przykładową wizualizację.
Zapytaj o możliowość wykończenia pod klucz.

LOKALIZACJA:

Kameralne osiedle w spokojnej miejscowości Siechnice, położonej tuż pod Wrocławiem. Nasze osiedle oferuje idealne warunki do komfortowego mieszkania w otoczeniu przyrody, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do atrakcji i udogodnień miasta .

Siechnice, oddalone o zaledwie 4 km od granic Wrocławia , stanowi doskonałą lokalizację dla osób poszukujących spokoju i ciszy poza miejskim zgiełkiem. Dzięki świetnemu połączeniu komunikacyjnemu, do centrum Wrocławia można dotrzeć samochodem w zaledwie 20-25 minut, nowo otwarta obwodnica wschodnia Wrocławia, jest również PKP.

To dynamicznie rozwijająca się miejscowość , w której znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, siłownie, przychodnia, Kościół oraz liczne sklepy i restauracje. Dodatkowo, mieszkańcy mają dostęp do pięknego, rozbudowanego kompleksu sportowo-rekreacyjnego oraz malowniczego kąpieliska "Błękitna Laguna". Siechnice słyną również z licznych ścieżek rowerowych, zachęcających do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Osiedle przy Czeremchowej to idealne miejsce dla rodzin, singli oraz wszystkich tych, którzy pragną zamieszkać w malowniczym otoczeniu, a jednocześnie cenią sobie bliskość miasta i łatwy dostęp do wszystkich jego udogodnień. Nasze nowoczesne mieszkania z pewnością spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszamy do kontaktu i bliższego zapoznania się z Osiedlem przy Czeremchowej. Gwarantujemy wysoką jakość życia oraz wyjątkową atmosferę , która towarzyszy mieszkańcom naszego kameralnego osiedla. Nie przegap okazji, aby zamieszkać w jednym z najatrakcyjniejszych miejsc pod Wrocławiem!

STANDARD WYKOŃCZENIA:
*Fundamenty- ławy, ściany fundamentowe i płyta posadzkowa z żelbetu oraz bloczka betonowego
*Ściany zewnętrzne:
parteru- bloczek betonu komórkowego grubości 24cm
piętra (szczytowe )- bloczek betonu komórkowego grubości 24cm
*Wykończenie ścian z zewnątrz- ocieplenie styropianem grafitowy grubości 20cm. tynk cienkowarstwowy w kolorze jasnym
*Ściany wewnętrzne- bloczek silikatowy grubości 18cm, między lokalowe konstrukcyjne
- bloczek silikatowy grubości 24cm
*Ściany działowe:
parteru- bloczek silikatowy/bloczek betonu komórkowego grubości 11,5cm
piętro- bloczek silikatowy/bloczek betonu komórkowego grubości 11,5cm
* Wykończenie ścian wewnętrznych: tynk gipsowy maszynowy III kategorii
* Wykończenie sufitów parteru/piętra: tynk gipsowy, maszynowy III kategorii
* Podłoże na gruncie- podłoże betonowe, hydro i termoizolacja
* Wylewka na parterze i piętrze- podłoże przygotowane pod ułożenie paneli i płytek ceramicznych
* Strop nad parterem/piętrem typu Vector
* Konstrukcja dachu -więźba drewniana
* Schody wewnętrzne betonowe stopnie robocze do indywidualnego wykończenia
* Wykończenie połaci dachu ocieplenie wełną mineralną o grubości 30 cm na wysokości jętek(strop nad piętrem)
* Pokrycie dachu- dachówka ceramiczna BOGEN REFORM 11 z akcesoriami
* Stolarka okienna PCV, szyby termoizolacyjne K= 1,1 Schüco
* Parapety zewnętrzne -granit
* Parapety wewnętrzne -konglomerat kamienny
* Drzwi wejściowe do budynku -stalowe, ocieplone, kompletne WIKĘD
* Drzwi wejściowe do lokalu -stalowe, kompletne, szczelina technologiczna
pod progiem drzwi przygotowana pod kafel lub panel, do indywidualnego wykończenia WIKĘD
* Instalacja kanalizacyjna rozprowadzona z podejściami, z PCV
* Instalacja wodna- przyłącza ciepłej i zimnej wody rozprowadzone zgodnie z projektem, zewnętrzny zawór zimnej wody na ścianie budynku
* Instalacja grzewcza-ogrzewanie gazowe
* Instalacja elektryczna rozprowadzona zgodnie z projektem budowlanym, z osprzętem, bez opraw oświetleniowych. Gniazdo jednofazowe zewnętrzne na ścianie budynku
* Instalacja RTV rozprowadzona i zakończona gniazdami przyłączeniowymi bez anteny
* Instalacja domofonowa rozprowadzona zgodnie z projektem wykonawczym, z osprzętem. Zasilanie domofonu z każdego mieszkania
* Instalacja internetowa rozprowadzona i zakończona gniazdami przyłączeniowymi,
*zagospodarowanie terenu:
-dojście do budynku, chodnik, miejsce postojowe - kostka betonowa
-ogrodzenie -przęsła panelowe
-taras - kostka betonowa

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER
Pokój dzienny połączony z kuchnią 25,4 m 2
Hol + schody 4,8 m 2
Schowek 1,40 m 2
Łazienka 2,80 m 2
Razem 34,40m2

PIĘTRO
Pokój 1 11,70 m 2
Pokój 2 9,90 m 2
Pokój 3 8,20 m 2
Hol + schody 5,50 m 2
Łazienka 5,10 m 2
Razem 40,40m2

SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Zadzwoń: Ewa Owcarz tel. 731 15 14 15
Całkowicie bezpłatnie pomogę Ci uzyskać najlepszy kredyt oraz szybko i skutecznie przeprowadzę przez wszystkie procedury.