Lokal Użytkowy sprzedaż Sulejówek

Mam Państwu do zaoferowania budynek mieszkalny z częścią usługową w parterze o powierzchni całkowitej 246m2 w stanie surowym otwartym. Nieruchomość zlokalizowana jest centralnej części Sulejówka w bliskiej odległości od stacji PKP/SKM Sulejówek Miłosna. Działka, na której posadowiony jest budynek ma powierzchnię 830m2.

Na powierzchnię budynku składa się (pow.całkowita 246m2):

PARTER część usługowa (pow.całkowita 122,66 m2):

- hall 6,16 m2
- schody 4,18 m2
- kotłownia 5,06 m2
- garaż 22,13 m2
- powierzchnia usługowa 75,96 m2
- pom.socjalne 5 m2
- wc 2 m2
- pom. gospodarcze 2,17 m2

PIĘTRO część mieszkalna (pow. całkowita 123,81 m2):

- hall 5,41 m2
- schody 4,18 m2
- kuchnia 8,7 m2
- salon 31,87 m2
- korytarz 7,46 m2
- pom. gospodarcze 4,66 m2
- wc 2,19 m2
- pralnia 2,57
- łazienka 8,5 m2
- sypialnia 15 m2
- sypialnia 16,09m2
- sypialnia 17,18 m2

Budynek został wybudowany do stanu surowego otwartego w technologii murowanej, strop Kleina. Przykryty jest dachem czterospadowym o konstrukcji drewnianej. Pokrycie dachu zostało wykonane z blachodachówki. Sciany zewnętrzne wykonano z porothermu 25cm.

Omawiana nieruchomość zlokalizowana jest w bliskiej odległości od stacji PKP/SKM Sulejówek Miłosna w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Dom jest rozkładowy i przestronny. Na parterze przewidziano część usługową z dużymi witrynami i zapleczem socjalnym. Wejście do lokalu usługowego z ulicy. Dodatkowo na parterze w bryle budynku znajduje się garaż, kotłownia oraz oddzielne wejście do lokalu mieszkalnego znajdującego się na piętrze. Do części mieszkalnej dostaniemy się klatką schodową. Rozkład pomieszczeń jest przemyślany i dobrze usytuowany względem stron świata. Po wejściu do części mieszkalnej duży salon i jadalnia z kuchnią w formie aneksu. Dalej mamy część sypialnianą z łazienką, pralnią i pomieszczeniem gospodarczym, w którym można urządzić garderobę. Nad częścią mieszkalną poddasze nieużytkowe, wysokość pomieszczenia w szczytowym punkcie wynosi 2,8m.

Działka ma powierzchnię 830m2 i jest narożna. Budynek został usytuowany w południowej części działki, na zagospodarowanie ogrodu pozostało ok.400m2. Wszystkie media znajdują sie w drogach przy nieruchomości.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- b.dobra lokalizacja,
- bliskość komunikacji,
- część usługowa na parterze,
- dojazd drogą asfaltową.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Kontakt
Kamil Kaczmarek
510 68 11 11
kamil.kaczmarek@bn1.com.pl

-----Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości.-----
-----BIURO NIERUCHOMOŚCI JEDYNKA prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie Sulejówka i jego okolic, jak również Otwocka.-----
-----Zapraszamy na naszą stronę internetową WWW.BN1.COM.PL--

Prowadzacy: Kamil KaczmarekLicencja: 10203