Działka pod zabudowę bliźniaczą i wolnostojąca !!!

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka, usytuowana przy ul. Świętopełka w Rumi o powierzchni 8016 m2, 220 zł/m2.
Idealna oferta pod inwestycję.

Działka w kształcie prostokąta 46/173/45/180 m, płaska, nasłoneczniona, w sąsiedztwie z Zagórską Strugą.
Uzbrojenie w drodze dojazdowej (prąd, woda, gaz ) ok. 170 m.
Dookoła tereny zielone, niezabudowane.

Pod zabudowę zostaje ok. 3900 m2 (ze względu na teren zieleni osnowy ekologicznej od strony Zagórskiej Strugi oraz nieprzekraczalną linię zabudowy).

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod symbolem B16. MN, U.
MN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej ( usługi nie zakłócające funkcji mieszkaniowej).

Działka przeznaczona pod budowę zabudowy wolnostojącej oraz bliźniaczej. Zakaz budowy szeregowej.
Wysokość zabudowy do 9 m, do 8 m do górnej krawędzi elewacji.
Ilość kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe - do 2.
Powierzchnia zabudowy do 25 %, powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 45 %.
Geometria dachu: kąt nachylenia połaci dachowych - 30 - 45 st. lub jak dla dachów płaskich, kształt co najmniej dwuspadowy lub płaski.
Kolorystyka elewacji w odcieniach bieli, piasku, szarości lub tradycyjnego materiału ceramicznego, zakaz stosowania materiałów syntetycznych i jaskrawych kolorów.

Działka położona na terenie rewitalizacji.
Nieruchomość nie jest obciążona.

Działka znajduje się:
750 m od przystanku autobusowego linii 84,
1,3 km od przystanku autobusowego linii 86, J, M, 173,
3 km PKP/SKM Rumia
10 min samochodem do Gdyni , 10 min do Parku Handlowego Auchan Rumia, Lemur Parku, Aquaparku w Redzie
1,3 km Żłobek i Przedszkole
1,2 km SP nr 1, Rynek w Rumi
900 m sklep spożywczy, kościół
1,4 MOSiR

Oferujemy bezpieczną transakcje oraz pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

PROWIZJA BIURA !!!
W momencie zakupu nieruchomości biuro pobiera prowizję od Kupującego w wysokości 1 % + VAT 23 % tj. 1,23 % brutto od ceny sprzedaży.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.
Agentka prowadząca: Alina Ptasznik tel. 698-72-12-15
Zlecenie realizowane pod nadzorem pośrednika o numerze licencji 2329.