Działka sprzedaż Kazimierów

Do sprzedania działka o powierzchni 1080m2 położona w miejscowości Kazimierów w gminie Halinów. Działka objęta MPZP przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług podstawowych nieuciążliwych. Dla terenu ustala się:
1) w zakresie przeznaczenia terenów:
a) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej,
b) przeznaczenie dopuszczalne:
- drogi wewnętrzne,
- urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
- zachowanie zabudowy zagrodowej polegające na jej przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowej,
- zabudowa gospodarcza i garażowa;
2) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu:
a) dla terenów i części terenów znajdujących się w obszarze zmeliorowanym – uwzględnienie ustaleń § 30 uchwały,
3) w zakresie zasad zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,
b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,7;
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:
a) maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej: 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych),
b) maksymalną wysokość zabudowy gospodarczej i garażowych: 5 m;
5) w zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego – uwzględnienie ustaleń Rozdziału 4 uchwały;
6) w zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) dla działek pod zabudowę wolnostojącą:
- minimalną szerokość frontu działki: 18 m,
- minimalną powierzchnię działki: 800 m2,
- kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: od 800 do 900,
b) dla działek pod zabudowę bliźniaczą:
- minimalną szerokość frontu działki: 11 m,
- minimalną powierzchnię działki: 600 m2,
- kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: od 800 do 900;
7) minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych:
a) pod zabudowę wolnostojącą: 800 m2,
b) pod zabudowę bliźniaczą: 600 m2;
8) w zakresie komunikacji – obsługa z przyległych dróg, z możliwością realizacji nowych dróg wewnętrznych z uwzględnieniem ustaleń Rozdziału 6 uchwały;
9) w zakresie zasad obsługi infrastrukturą techniczną – uwzględnienie ustaleń Rozdziału 6 uchwały.
Dojazd do działki utwardzony drogą gminną ostatnie 30m wjazd drogą prywatną w której właściciel działki będzie miał udział.
Media 30m od działki. Położenie działki wśród nowej zabudowy ; odległość od szkół przedszkoli 1000m, do PKP Halinów 1600m.

Polecam i zapraszam do oglądania
tel. 507201111

-----Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości.-----
-----BIURO NIERUCHOMOŚCI JEDYNKA prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie Sulejówka i jego okolic, jak również Otwocka.-----
-----Zapraszamy na naszą stronę internetową WWW.BN1.COM.PL--

Prowadzacy: Sylwia SlowikLicencja: 10203