Działka sprzedaż Józefin

---------------------OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE-----------------------

Mam Państwu do zaoferowania działkę budowlaną o powierzchni 2100m2 położoną w miejscowości Józefin gm.Halinów w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i lasu. Teren na którym położona jest działka objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnych i usług.

USTALENIA URBANISTYCZNE:
- przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniacze, usługi,
- przeznaczenie dopuszczalne: budynki gospodarcze i garażowe, drogi wewnętrzne,urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
- udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60% powierzchni działki budowlanej,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej,
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
- wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych do 12,5 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich, dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m,
- ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°,
- powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 600 m².

MEDIA:
Nieruchomość położona jest przy drodze prywatnej w której poprowadzone są wszystkie media: woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd. Skrzynka elektryczna i gazowa na działce.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Józefinie w gminie Halinów w otoczeniu nowej zabudowy i lasu. Teren płaski, porośnięty drzewami. Działka posiada dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem wewnętrznej drogi dojazdowej (sprzedawany udział).
W Halinowie stacja PKP.

Na działce istnieje możliwość posadowienia budynku mieszkalnego jednorodzinnego w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. Dopuszczone są usługi.

POLECAM!!!

Kontakt
Kamil Kaczmarek
510 68 11 11
kamil.kaczmarek@bn1.com.pl

-----Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości.-----
-----BIURO NIERUCHOMOŚCI JEDYNKA prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie Sulejówka i jego okolic, jak również Otwocka.-----
-----Zapraszamy na naszą stronę internetową WWW.BN1.COM.PL--

Prowadzacy: Kamil KaczmarekLicencja: 10203