Działka sprzedaż Świeradów-Zdrój Czerniawa-Zdrój

DZIAŁKA INWESTYCYJNA - ŚWIERADÓW ZDRÓJ / CZERNIAWA ZDRÓJ Oferta sprzedaży działki inwestycyjnej o pow. 4331m2 położonej w atrakcyjnej części Świeradowa Zdr. - dzielnica Czerniawa Zdrój. PARAMETRY DZIAŁKI: - przeznaczenie w planie zagospodarowania - 50MN/UT - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej - usług turystyki i wypoczynku. - Zasady zabudowy zgodnie z MPZP: a/ współczynnik intensywności zabudowy: minimalny 0,01 maksymalny 2,10 b/ maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki = 1515,85 m2 c/ udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej d/ wysokość zabudowy: do 5 kondygnacji nadziemnych, tj. do 17 m e/ potencjalna powierzchnia użytkowa apartamentowca: 5 x 1515,85 = PUM 7579,25 m2 LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na lekkim wzniesieniu w miejscu zwanym Doliną Wodospodów Czarnego Potoku. Z działki rozpościera się widok na lasy oraz Czerniawską Kopę z wieżą widokową,  W otoczeniu nie ma ścisłej zabudowy, wzdłuż działki biegnie zielony szlak na Stóg Izerski oraz rozpoczynają się ścieżki rowerowe Single-Track o łącznej długości 80km. Do kolei gondolowej i wyciągu Ski & Sun jest ok. 2km - 3min samochodem. W okolicy planowana jest budowa Nowego Domu Zdrojowego oraz promenady  Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.  Zapraszam na prezentację.  Kontakt: Iza Binkowska tel. 501-18-18-75 *Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma ona charakter jedynie informacyjny i może ulec zmianie. Oferta 65420481 dostarczona 2024-02-02 11:04 z systemu LocumNet Online