Lokal Użytkowy sprzedaż Kościerzyna

Kościerzyna, budynek biurowo - techniczny, 3920 m2, sprzedam, 2 100 000 zł netto.

Na sprzedaż duże powierzchnie biurowe przy Rynku.

Działka o powierzchni 3135 m2 ma kształt zbliżony do prostokąta, teren jest płaski.
Nieruchomość zabudowana jest trzypiętrowym budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni 3727,14 m2 i parterowym budynkiem technicznym o metrażu 192,91 m2.
Budynek biurowo-techniczny to główny obiekt pięciokondygnacyjny, podpiwniczony, złożony z dwóch części połączonych łącznikiem z klatka schodową: część techniczno - eksploatacyjna centrali telefonicznej (A) oraz część biurowo - techniczna z segmentem mieszkalnym (B).
Budynek techniczny jest obiektem parterowym, niepodpiwniczonym. Niezabudowana część działki jest utwardzona i częściowo zaaranżowana jako parking.
Nieruchomość ma narożne położenie względem ul. Sienkiewicza i ul. Brzechwy, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- użytkowania łącznej powierzchni w budynkach - 635,58 m2,
- służebności przesyłu wynosi w gruncie na powierzchni 273,28 m2.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kościerzyna, działka położona jest na terenie usług.

Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowej nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa i usługowa. W pobliżu znajdują się supermarkety, Urząd Gminy, kino, park.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.