Lokal Użytkowy sprzedaż Inowrocław

Inowrocław, budynek biurowo-techniczny, 2007 m2, sprzedam, 1 530 000 zł, netto.

Atrakcyjna nieruchomość blisko Galerii Solnej.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerach ewidencyjnych: 4/42 i 4/43 o łącznej powierzchni 3632 m2 oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 2006,90 m2.
Budynek biurowo-techniczny - obiekt dwu kondygnacyjny (piwnica i parter), w pełni podpiwniczony, trzy-klatkowy z dziedzińcem w części środkowej.
W piwnicy zlokalizowane są pomieszczenia magazynowe/techniczne.
Na parterze piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 495,04 m2 w budynku na zasadzie użytkowania;
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w środkowo-wschodniej części Inowrocławia, na osiedlu Rąbin, ok. 3 km na południowy zachód od centrum miasta. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz obiekty handlowo-usługowe - nieruchomość jest oddalona od Galerii Solnej o ok. 400 m. W odległości około 1,2 km na południe od przedmiotowej nieruchomości znajduje się stacja kolejowa.
Inowrocław - miasto położone w południowo-zachodniej części województwa kujawsko-pomorskiego nad rzeką nad rzeką Noteć, oddalone ok. 36 km od Torunia. Miasto jest istotnym węzłem kolejowym i drogowym oraz wielobranżowym ośrodkiem przemysłowym, usługowym i uzdrowiskowym. Od 2013 roku w granicach miasta znajduje się Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna. Rozwinięty jest przemysł chemiczny, szklarski, maszynowy, metalowy, poligraficzny i spożywczy.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XVII/139/99 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 24 września 1999 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolami:
- działka nr 4/43 znajduje się w jednostce bilansowej oznaczonej symbolem 3 ET - teren urządzeń
telekomunikacyjnych i administracji.
- działka nr 4/42 znajduje się w jednostce bilansowej oznaczonej symbolem 3 ET - teren urządzeń
telekomunikacyjnych i administracji i 1 U - teren nieuciążliwych usług i administracji bez zabudowy
mieszkaniowej z komunikacją wewnętrzną.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.