Lokal Użytkowy wynajem Gorzów Wielkopolski

LOKAL w ŚCISŁYM CENTRUM PO BANKU 170m2

Przedmiotem niniejszej oferty jest lokal na parterze budynku przy jednej z dwóch głównych ulic Gorzowa Wielkopolskiego, w którym przez lata była prowadzona działalność bankowa.
W najbliższej okolicy znajduje się wiele przystanków, zarówno autobusowe jak i tramwajowe, co sprawia, że wchodzi tam jeszcze więcej osób, nawet nie mieszkających w okolicy. Co więcej przystanki, które tam się znajdują figurują w spisie przystanków każdej linii, co oznacza, że każdy tramwaj i autobus w mieście zatrzymuje się codziennie w najbliżej okolicy lokalu.

UKŁAD LOKALU:
Całe wnętrze zostało podzielone na potrzeby bankowe - na kilka mniejszych pomieszczeń biurowych i ogólną sale obsługi. Większość ścian wewnętrznych to ściany działowe które można usunąć/przebudować.

INFORMACJE DODATKOWE:
-zwolnienie z czynszu na czas remontu, płatne tylko media; przez 3msc od otwarcia lokalu czynsz w wysokości 6 tyś zł netto/msc (rabat 50%) + media
po 3-msc czynsz wzrasta do 12 tyś zł netto/msc + media.
-Waloryzacja stawki czynszu raz w roku na podstawie średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni ogłaszanego przez Prezesa GUS.
-Najemca nie będzie dodatkowo refakturowany czynszem administracyjnym ani opłatą eksploatacyjną. Czynsz najmu zawiera w sobie już te opłaty !!
-jedynie media będą refakturowane.
-Klimatyzowane pomieszczenia.
-Lokal jest wręcz otoczony przez nieruchomości mieszkalne, co zapewnia stały dostęp konsumentów, którzy dla wygody szukają najbliższych punktów usługowych.
-Ściany budynku od strony ulicy są praktycznie w pełni przeszklone co zapewnia dodatkową reklamę oraz zapewnia światło dzienne w lokalu.
Dostępność - od zaraz ZAPRASZAM
Więcej informacji udzielę Państwu na prezentacji, na którą serdecznie zapraszam.

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego