BIUROWIEC w SAMYM CENTRUM SOPOTU

JEŻELI SZUKASZ PLACÓWKI DLA SWOJEJ FIRMY W BARDZO POŻĄDANEJ LOKALIZACJI, TA OFERTA JEST DLA CIEBIE.BUDYNEK:Lokal o pow. około 273m2 , który  mieści się na działce o powierzchni 967m2 w samym centrum Sopotu - miejscu prestiżowym, kultowym, cieszącym się dobrą sławą i idealnym do prowadzenia działalności biznesowej.Budynek przeznaczony jest na działalność biurową, a jego właściciel  skłonny do rozmów i przemyślenia każdego pomysłu użytkowania lokalu, oraz ewentualnego przearanżowienia wnętrza (siedziba firmy, kancelaria, gabinety lekarskie, coworking itd itp), a także wynajmu części pomieszczeń.Sam budynek znajduje się przy ulicy Fryderyka Chopina - lokalna ulica, o sporym natężeniu ruchu, asfaltowa, dwukierunkowa, oświetlona, z chodnikami dla ruchu pieszych.Rozkład pomieszczeń jak na załączonym rzucie obejmuje:Parter:- hall - biura- pom. socjalne - magazyny- archiwum - pom. gospodarcze - WC - kasa - kotłownia - schody Piętro:- hall/recepcja - biura- sala konferencyjna - aneks kuchenny Szczegółowy opis/metraż i położenie w/w, do wyczerpania telefonicznie i/lub mailowoObiekt wykonany w konstrukcji tradycyjnej - murowany posadowiony na ławach fundamentowych posadowionych na głębokości ok. 2 m, stropy żelbetowe. Dach - stropodach płaski kryty papą termozgrzewalną. Obiekt jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Schody żelbetowe monolityczne. Ściany działowe murowane. Elewacja - tynk, ocieplenie. Stolarka okienna-  PCV. Stolarka drzwiowa- drzwi wejściowe zewnętrzne główne do budynku - PCV, drzwi wewnętrzne - PCV, płycinowe lub stalowe.W części biurowej sufity podwieszane.W budynku znajdują się następujące instalacje:- instalacja wodociągowa - sieć miejska,- instalacja kanalizacji sanitarnej - sieć miejska,- instalacja kanalizacji deszczowej sieć miejska,- instalacja c.o. i c.w. - kotłownia na gaz,- instalacja elektroenergetyczna - sieć miejska,- instalacja gazowa - doprowadzona do pieca,- instalacja telekomunikacyjna,- wentylacja grawitacyjna.- światłowód

Podana kwota czynszu jest do negocjacji i jest kwotą netto - obowiązuje w przypadku wynajmu całego budynku (z wyłączeniem ok 30m2 - archiwum właściciela).
Istnieje możliwość wynajęcia tylko części budynku (ok 160m2), wysokość czynszu najmu w tym przypadku będzie ustalana indywidualnie.
Kaucja ok 1x stawka wysokości miesięcznego czynszu.
Opłaty eksploatacyjne - Stawki opłat dla poszczególnych dostawców - wg obowiązujących stawek - gaz, energia, woda i ścieki

LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta Sopot w odległości:ok. 100 m od Urząd Miasta Sopot. ok. 200 od stacji PKP i SKM,ok. 400m ul. Bohaterów Monte Cassino - najbardziej reprezentatywnej, kultowej i wyłączonej z ruchu samochodowego, ulicy miasta, na której przedłużeniu znajdziemy legendarne Sopockie Molo.ok. 550 m od Zatoki Gdańskiej, ok. 650m od Alei Niepodległości -głównej arterii komunikacyjnej Sopotu WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę