Działka Rolno - Budowlana - Smugi - 30ar

Na sprzedaż działka ROLNO - BUDOWLANA położona w miejscowości Smugi (gm. Jastków) o powierzchni 3001 m2.

Ogólne: nieruchomość stanowi niezabudowana działka rolno - budowlana o powierzchni 3000 m2, wymiarach ok. 123 m x 28 m po dłuższym boku i 23,5m po krótszym boku, w kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka znajduje się w pierwszej lini zabudowy od drogi dojazdowej i czwartej lini zabudowy od drogi głównej.

Przeznaczenie:

Działka rolna z częścią budowlana oraz możliwością ustalenia warunków dla zabudowy siedliskowej. Możliwość uzyskania zgody na budowę domu z garażem i dodatkowymi budynkami.

Zgodnie z MPZP działka położona na terenie MR (zabudowa zagrodowa) o powierzchni 520,5 m2 oraz 2480,5 m2 działka oznaczona jako RP ( tereny upraw polowych)

1) Dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki

2) Niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na działce

3) Ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej rolniczej:

a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe

b) wysokość kalenicy do 11 metrów od najniższego punktu terenu w obrysie budynku

4) Dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu

5) Dopuszcza się nadto lokalizację:

a) zabudowy letniskowej (ML)

b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN)

c) obiektów usług komercyjnych (UC)

d) obiektów usług publicznych (UP)

Obiektu o których mowa w punkcie 5 można lokalizować pod warunkiem:

a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego

b) nie naruszają ustaleń dla wiodącej funkcji terenu

c) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu

Droga: dojazd drogą asfaltową a następnie niewielki kawałek drogi szutrowej utwardzonej.

Media:

- prąd w drodze dojazdowej

- woda w drodze dojazdowej

- gaz w drodze dojazdowej

- kanalizacja opcjonalnie szambo lub oczyszczalnia ścieków

Okolica:

Działka znajduje się tuż za Jakubowicami Konińskimi, zaledwie 7 km od Lublina.

W pobliżu (350m) znajduje się przystanek autobusowy MPK lini 44.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna co zapewnia spokój i ciszę. Działka położona na obrzeżach Lublina gdzie jest pełna infrastruktura jak żłobek, przedszkola, szkoły, sklepy.

Zapraszam na prezentację

Rafał Grzegorczyk

510 311 630

::oferta eksportowana z programu mediaRent::