Działka sprzedaż Smoleń

Atrakcyjne działki nad jeziorem Raduń w cudownych okolicznościach przyrody. Obok pole golfowe Modry Las.Mamy do zaoferowania Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową składającą się z siedemnastu działek budowlanych o powierzchni (od 739 m2 do 1835 m2). Część działek jest już niedostępna.Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.Aktualna oferta dotyczy działki o powierzchni 1117 m2.Wymiary działki:  25.54m x 55.64mCena za m²:  518 zł bruttoCena z VAT 23%:  579.000złInstalacje:- dostęp do gazu, prądu, światłowodu, wody, szamba- studnia wody nr: 3- skrzynka elektryczna nr: ZE3- zbiornik bezodpływowy (szambo) nr: ZB16Działka położona 40m od brzegu jeziora, a 121m od Pola golfowego.Cały teren to około około 2 hektary z planem zagospodarowania przestrzennego, usytuowany tuż nad brzegiem największego jeziora w Gminie Choszczno w województwie zachodnio-pomorskim. Atutem tej nieruchomości jest jej położenie, możliwość wspaniałej aranżacji i sąsiadujące z nią mistrzowskie pole golfowe Modry Las.Wolny dostęp do linii brzegowej, gdzie można uprawiać sporty wodne, żeglować, wędkować. Możliwy szybki dostęp do najlepszego pola golfowego w Polsce. Modry Las to sygnowane przez Gary Playera pole golfowe klasy mistrzowskiej, w TOP100 pól europejskich. MPZP UCHWAŁA NR XXXV/286/2022 RADY MIEJSKIEJ W CHOSZCZNIEz dnia 24 marca 2022 r.w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osada rekreacyjno-turystyczna Raduń w gminie Choszcznoprzewiduje:Teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej lub zabudowy usługowej oznaczony na rysunku planu symbolem MM,U.Ustala się lokalizację:1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;2) zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;3) hoteli, moteli i pensjonatów;4) obiektów handlu o powierzchni do 300 m2 i gastronomii; 5) obiektów usług sportu, rekreacji i turystyki. W zakresie zagospodarowania:1) ustala się powierzchnię zabudowy maksymalnie 40% powierzchni działki budowlanej;2) ustala się intensywność zabudowy od 0,01 do 1,2;3) ustala się powierzchnię biologicznie czynną minimalnie 40% powierzchni działki budowlanej.W zakresie kształtowania zabudowy:1) ustala się wysokość zabudowy maksymalnie 12 m;2) ustala się dachy:a) o kącie nachylenia do 45°,b) w odcieniach brązu, czerwieni, szarości lub czarnego.Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych 500 m2.Dopuszcza się bilansowanie miejsc do parkowania na terenie oznaczonym symbolem KP.Dopuszcza się odprowadzanie ścieków komunalnych i przemysłowych do szczelnych zbiorników bezodpływowych zlokalizowanych na terenie oznaczonym symbolem KP.Inwestycja zlokalizowana jest nieco ponad godzinę do Morza Bałtyckiego i dokładnie 2,5h od centrum Berlina, ok. 79 km od Szczecina, 60 km od Gorzowa i 36 km od Stargardu.Podana cena jest ceną brutto.Zapraszamy po więcej informacji fanów golfa, osoby z okolic ceniące sobie ciszę i spokój, rodziny zarówno z Polski i za granicy i wszystkich zainteresowanych.Ich spreche Deutsch / Mówię po niemiecku.Joanna Berka tel.691018265

Numer oferty w biurze nieruchomości: 959/4158/OGS------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ ------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------ 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Joanna Berka