Lokal Użytkowy sprzedaż Miłkowo

LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY
Miłkowo, powiat Czarnkowsko-Trzcianecki

Na sprzedaż lokal, w którym w chwili obecnej znajduje się prosperujący sklep spożywczo-przemysłowy położony bezpośrednio
przy drodze wojewódzkiej numer 182 .
Działka o powierzchni 1 400 m 2 daje szeroki wachlarz możliwości,
jest to świetna lokalizacja dla prowadzenia działalności gospodarczej
takiej jak sklep spożywczy, zakład fryzjerski lub kosmetyczny, biuro sprzedaży z niewielkim magazynem.

Nieruchomość posiada przyłącza niezbędne do funkcjonowania działalności :
3 -fazowy prąd, woda oraz zbiornik na nieczystości płynne .
Budynek wymaga remontu, jednak jego stan pozwala na prowadzenie działalności bez dużego nakładu finansowego.
Powierzchnia użytkowa to 83,40 m 2 .
Sala sprzedaży 51,89 m 2 ,
magazyn 8,68 m 2 i 14,37 m 2 ,
biuro 5,69 m 2
oraz łazienka 2,77 m 2 .
Piwnica jako pomieszczenie magazynowe o powierzchni 20,50 m 2 .

Ogrzewanie centralne z pieca na węgiel/drewno umieszczonego w piwnicy, do której wejście znajduje się w tylnej części budynku. Na dachu położona blacha, ocieplenie 10 cm od frontu, zaplecze wyłożone płytkami, okna wystawowe oraz okno w łazience to PCV. Budynek częściowo podpiwniczony.

Nieruchomość położona w otoczeniu domków jednorodzinnych w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły podstawowej
na trasie Lubasz - Poznań.
Teren ogrodzony z dwóch stron, posiada duży parking oraz wieloletnie nasadzenia drzew.
Za budynkiem sklepu znajduje się również murowany budynek gospodarczy.

Na wyposażeniu oprócz lodówek sygnowanych markami napojów oraz towaru pozostaje wszystko co jest widoczne na zdjęciach.

Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat , zatem wiemy o nich całkiem sporo ;)

Decyzja o zakupie nieruchomości, a w szczególności domu lub mieszkania jest jedną z najważniejszych w naszym życiu. Bez znajomości rynku, wiedzy i wsparcia można wpaść w wiele pułapek, a wówczas realizacja marzeń może stać się niemożliwa.

Razem przejdziemy przez cały proces zakupu, zadbam o każdy szczegół, pomogę przy uzyskaniu kredytu.

Do zobaczenia na prezentacji ;)