Działka sprzedaż Dratów

Działa blisko jeziora Dratów - 20ar pod zabudowę jednorodzinną lub siedliskowąDziałka budowlana w spokojnej lokalizacji blisko jeziora Dratów - zaledwie 100 m od brzegu w linii prostej. Świetna lokalizacja i ustawne wymiary pozwalające na postawienie na niej wymarzonego domu. Powierzchnia około 2000m² i prostokątny kształt, sprawiają, że z łatwością urządzisz działkę i dopasujesz ją do swoich potrzeb. Co więcej działka w planie miejscowym oznaczona jako zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej - lepszego przeznaczenia nie uda się znaleźć!!Nieruchomość jest idealna pod budowę domu, jako miejsce do wypoczynku oraz pod uprawę roślin.SPOKOJNA OKOLICA + PIĘKNE WIDOKI NA ŁĄKI I JEZIORO!! A DO TEGO REWELACYJNA CENA!! - SKORZYSTAJ!!Najważniejsze cechy:- łatwy dojazd do nieruchomości zarówno od Lublina, Warszawy jak i innych miast (obecnie trwają prace remontowe, które jeszcze podniosą jakość okolicznych dróg, a tym samym polepszą komunikację)- działka położona w pierwszej linii od asfaltowej drogi gminnej- bliskość jeziora i miejsc dogodnych dla wędkarzy- niedaleka odległość od Centrum Ludwina, gdzie znaleźć można sklepy, punkty usługowe, restauracje / pizzerie- łatwy i szybki dojazd do jezior z kąpieliskamiCechy fizyczne działki:- powierzchnia: około 2000 m² (20ar) - do wydzielenia z większej działki (dokładne wymiary nieruchomości do ustalenia podczas wydzielania- wymiary: ok 21,5 m szer. x 85 m dł.- kształt: prostokąt- ukształtowanie: teren płaski- teren niezadrzewionyMedia:- prąd: w działce- woda: z wodociągu gminnego w działce- kanalizacja w drodzeMPZP gminy Ludwin:MR - zabudowa zagrodowa - o ustaleniach:- dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 2000m2 w granicach terenu MR;- minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów;- dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicy działki lub 1,5 m od niej przy uzupełnianiu istniejącej zabudowy lub trudnych uwarunkowaniach wynikających z rozwiązań przestrzennych;- dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki;- ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:> wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,> posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,> wysokość kalenicy do 9 metrów, dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,> dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,Ponadto, dopuszcza się realizację na terenach MR w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu:- zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML);- zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN);- usług komercyjnych w obiektach wolnostojących (według warunków jak dla terenów UC) z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5000m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej.Lokalizacja:- Dratów, gmina Ludwin- działka położona w spokojnej okolicy blisko tafli jeziora DratówStan działki (otoczenie):- działka zadbana, niezadrzewiona- teren obecnie nieogrodzonyChcesz mieszkać w otoczeniu natury? Marzy Ci się miejsce gdzie stworzysz swoją własną oazę? Lubisz wędkować? - Nie zwlekaj!! Skorzystaj z oferty jako pierwszy - pamiętaj, działkami na Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim interesuje się w sezonie letnio-jesiennym bardzo dużo osób!!- ZADZWOŃ - NIE PPRZEGAP TAKIEJ OFERTY!! -Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.Olga Pijastel. 605 899 345mail: olga.pijas.knc@gmail.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Piotr Białek