Dom - Segment w dzielnicy Szerokie - Lublin

Oferta dotyczy sprzedaży 4-pokojowego rewelacyjnie zlokalizowanego domu (segmentu) w stanie deweloperskim w pożądanej dzielnicy Lublina - Szerokie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, jest też perfekcyjnie skomunikowana z każdą częścią miasta. Położona na płaskiej prostokątnej działce posiada piwnicę, garaż w bryle budynku, a sąsiaduje z wyjątkowo mało ruchliwą ulicą. Mimo dostępu do wszelkiej infrastruktury oferuje zielone otoczenie.

Na powierzchnię użytkową prawie 178 m2 składają się:

Poziom niższy (rzuty):

1. pokój dzienny 26,5 m2

2. jadalnia 10 m2

3. kuchnia 11 m2

4. przedsionek 5 m2

5. WC 1,5 m2

6.hall 6 m2

7. wiatrołap 1,5 m2

8. schody 5,5 m2

Poziom wyższy (rzuty):

7. sypialnia 17 m2

8. sypialnia 13,5 m2

9. sypialnia 9 m2

12. łazienka 7,5 m2

13. hall 6 m2

Przynależności:

- piwnica (pom. gosp., garaż, pralnia, suszarnia) 62 m2

- balkony 2 x 1,5 m2

- garaż (adaptowalny na dwustanowiskowy)

- poddasze nieużytkowe

Nieruchomość cechuje:

stan deweloperski dwukondygnacyjnego budynku
dwuspadowy dach pokryty dachówką dobrej klasy
zagospodarowana przynależna działka
pełna własność nieruchomości
apartamentowiec oddany do użytku w 2018 roku
pełne drewniane ogrodzenie
miesięczny koszt utrzymania stanowią głównie opłaty licznikowe
możliwość indywidualizacji układu/ aranżacji (wykończenia)
duże plastikowe okna dobrej klasy
dwa balkony z widokiem na północny-wschód i południowy-zachód
wysokość kondygnacji: 260 cm
drzwi antywłamaniowe
piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
miejsce postojowe pod budynkiem (oprócz garażu w bryle budynku)

Główne atuty:

nowoczesny, efektywnie zaprojektowany budynek z zadbaną działką
dogodne warunki do parkowania pod budynkiem
świetne połączenie z sercem miasta (przebycie drogi do centrum zajmuje 10 minut)
przystanek komunikacji miejskiej oddalony 300 m od nieruchomości
atrakcyjne zagospodarowanie osiedla i okolicy
możliwy do zagospodarowania taras oraz 2 balkony
remont przeprowadzany przez profesjonalnych wykonawców
możliwość stworzenia drugiego WC na poziomie wyższym
optymalne doświetlenie wnętrz dzięki odpowiedniemu rozmiarowi okien
cicha i spokojna okolica w najbardziej pożądanej dzielnicy Lublina
Dojazd do tras ekspresowych/ obwodnic Lublina S-19/ S-17/19 zajmuje ok. 5`
ponadczasowy design budynków powstałych w dobrym standardzie
korzystna lokalizacja wpływająca na wartość długoterminowej inwestycji
bezpieczne miejsce z dostępem do niezbędnych obiektów socjalnych
odpowiedni metraż wpływający na swobodę aranżacji wnętrza

Budynki posiadają miejskie: wodociąg, kanalizację, a także media w postaci energii elektrycznej i gazu.

Stan prawny nieruchomości nie budzi zastrzeżeń.

W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, market, sklep, stacja benzynowa, przychodnia weterynaryjna, centrum handlowe, apteka, kawiarnia, restauracja, siłownia, klub fitness, restauracje, szkoła prywatna, przedszkole, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, cukiernia, itp.

Domy są dostępne dla nowych właścicieli w okresie nie dłuższym niż tydzień od dopełnienia stosownych formalności.

Zapraszam na prezentację.

Patryk Węgliński

510-930-519.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::