Nowy dom 4 pokoje-działka 860m2- 10 min. pieszo do stacji PKP

Prezentujemy do sprzedaży dom wolnostojący położony w kameralnym otoczeniu domów jednorodzinnych w gm. Dębe Wielkie.
Dojazd do Warszawy Wilanów, Mokotów zajmuje 30 min.
800m od stacji PKP Wrzosów- stąd dojazd do Centrum Warszawy zajmuje 40 min.
Zielona,spokojna okolica.
.

Wokół nowa zabudowa jednorodzinna.
Przedmiotowa nieruchomość to dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 173,02m2 , a użytkowej ok. 120m2 położony na działce 860 m2.

Dom składa się z:
parter
- salonu 9 30,05m2),
- kuchni ( 7,87m2) ( istnieje możliwość zmiany w projekcie i adaptacji pomieszczenia kuchennego na pokój, tym samym przeniesienia kuchni w formie aneksu i połaczenia go z salonem)
- Å‚azienki ( 3,19m2),
- toalety/schowka ( 1,98m2),
- kotłowni ( 5,92m2),
- wiatrołap ( 5,77m2),
- komunikacja ( 4,11m2)

poddasze
- trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą ( powierzchnia pokoi mierzona po podłodze: 13,57m2, 15,46m2, 16,78m2, pow. garderoby- 7,42m2)
- Å‚azienka (7,79m2).

Dom oddany będzie w stanie deweloperskim, w IV kwartale 2023r., ocieplony i otynkowany z zewnątrz, z wkopanym szambem szczelnym .
Wewnątrz będzie wykonana instalacja elektryczna,hydrauliczna, tynki gipsowe oraz ocieplenie stropu.
Przyłącze wody, przyłącze energetyczne- jest.
W projekcie przewidziano ogrzewanie na paliwo stałe. Możliwość wykonania alternatywnie innego typu ogrzewania: pompa ciepła, gaz, itd.
Ogrodzenie panelowe, brama 2-skrzydłowa, podjazd,opaska wokół domu oraz taras wykonany z kostki.

Cena domu ustalona za wyżej opisany stan.
Sprzedaż na fakturę VAT - Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych.

Planowany termin zakończenia inwestycji trzeci kwartał 2024r.
Cena sprzedaży 760 000zł.

Zapraszamy do współpracy
tel. 509 784 457 lub 513 022 310

Oferta dotycząca nieruchomości w rozumieniu niniejszej umowy, stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.