Oferta inwestycyjna z 5 mieszkaniami na wynajem- 8 min. do stacji metra!

Oferta inwestycyjna z 5 mieszkaniami na wynajem- 8 min. do stacji metra!

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na warszawskim Zaciszu – w spokojnej okolicy zniską zabudową.

SPECYFIKACJA
Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni - 220 m2.
Piwnica - ok. 40 m2 - nie wliczona w metraż budynku
2 garaże po ok. 27 m2
Powierzchnia działki - 534 m2

PARTER 112m2
a) klatka schodowa: 9,26 m2
b) mieszkanie nr 1: 39,75 m2 (2 pokoje z kuchnią,. i łazienką i WC)
c) mieszkanie nr 2: 63 m2 (3 pokoje z kuchnią,. łazienką, WC, Werandą, wyjściem do . ogródka i niezależnym wyjściem na ulicę)

PIĘTRO 108,7m2
a) klatka schodowa: 10,78 m2
b) mieszkanie nr 3: 30,71 m2 (2 pokoje z aneksem kuchennym . i łazienka z kabiną)
c) mieszkanie nr 4: 36,60 m2 (2 pokoje z aneksem kuchennym . i łazienka z wanną)
d) mieszkanie nr 5: 30,61 m2 (2 pokoje z aneksem kuchennym . i łazienka z kabiną)

Budynek został zaprojektowany jako wielorodzinny i przez lata tak był wykorzystywany I na bieżąco remontowany.
W ostatnim okresie przeszedł szereg remontów imodernizacji.
Wszystkie mieszkania są w pełni wyposażone i obecnie wszystkie są wynajęte przynosząc stały – comiesięczny przychód.

Jesienią została przeprowadzona rewitalizacja terenu wokół budynku i ułożono ok. 280 m2 kostki brukowej.
Dzięki efektywnemu zagospodarowaniu terenu udało się uzyskać 3 - 4 miejsca postojowe oraz kilka odrębnych miejsc rekreacyjnych dla mieszkańców.
Dużym atutem nieruchomości jest położenie między 2 ulicami.
Od jednej ulicy jest brama wjazdowa i 2 furtki a z drugiej, 2 bramy wjazdowe i furtka.

Doskonała lokalizacja:
-do centrum Warszawy ok. 8 km.,
- do przystanku autobusowego jest ok. 200 m,
- do stacji metro TROCKA ok. 1 km
- nowo budowana stacja metra ZACISZE, planowana do oddania podkoniec 2021 roku – oddalona zaledwie o 600 m.
- do najbliższego sklepu spożywczego ok. 100 m.
- centra handlowe – M1 w Markach, Atrium Targówek na Głębockiej, Lidle, Biedronki oraz markety budowlane: OBI, Castorama, Leroy Merlin.

Oferta skierowana jest do inwestorów, którzy chcą pewnie ulokować swoje oszczędności, uzyskując stały zwrot z inwestycji na poziomie ok. 7 - 8% oraz pewny wzrost
wartości samej nieruchomości, na co z pewnością wpłynie pojawienie się w bliskim sąsiedztwie stacji metra.

Zapraszamy do współpracy
tel. 513 022 310 lub 509 784 457

Oferta dotycząca nieruchomości w rozumieniu niniejszej umowy, stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.