Lokal Użytkowy sprzedaż Puławy

Продається будівля для комерційного та житлового використання в Пулавах- Розташування: Центр Пулави- Загальна площа: Приблизно 1280 м²- Сегменти: Складається з чотирьох секцій у рядовій забудові- Площа ділянки: Приблизно 2551 м² (25,51 ар)Основні характеристики:- Перша лінія забудови- Доступ до ділянки через нову дорогу з твердим покриттям- Оточення складають переважно односімейні будинки, а також багатоповерхівки, комерційніта торговельні об'єкти, ліс- Кожна з чотирьох секцій має окремий в'їзд з парковочними місцями на ділянціБудівля для комерційного та житлового використання:- Виконана за традиційною технологією з високоякісних матеріалів- Стіни: цегла та супорекс, зовнішня та внутрішня мінеральна штукатурка- Перекриття: керамічні Ferta 45, на горищі Ferta 60- Покриття даху: керамічна черепиця Braas- Водостічна система Marley (поліпропілен)- Віконні рами: дерев'яні (сосна, махагон) та алюмінієві Schuco. Усі великі скляні поверхні мають антивандальне скло P-4 з термохроматичним шаром- Опалення та водопостачання від міської мережі OPEC, повна автоматика системи Honeywell, конвекторні радіатори Purmo і KermiФізичні характеристики ділянки:- Площа: Приблизно 2551 м² (25,51 ар)- Розміри: Приблизно 67 м ширини x 38 м довжини- Форма: Прямокутник- Рельєф: РівниннаКомунікації:- Електрика- Водопостачання від міської мережі- Газ- Міська каналізація- Опалення від OPEC- Телефон та інтернет (оптоволокно)Розташування:- Пулави, Пулавський повіт- Неподалік від алеї Партізантів- Вулиця нова з твердим покриттям, бруківка, тротуари та світлодіодні ліхтарі- Близько до залізничної станції, лікарні, спортивного залу, басейну, магазинів та комерційних об'єктів- Легкий та швидкий доступ до об'їзної дороги (трасса S12), що забезпечує відмінне сполучення з трасою S17Стан ділянки та забудови:- Житлова частина будівлі готова до заселення, комерційна частина пристосована дляведення діяльності- Садок доглянутий, з посадками дерев та кущів, у тому числі фруктових- Широкі ворота та вимощені під'їзди до кожної секції- Будівля має енергетичний сертифікат, що відповідає вимогам для нових будівель, з дуженизьким річним споживанням невідновлюваної енергіїНерухомість знаходиться у спокійному районі, водночас забезпечуючи дуже добру комунікацію - близько до центру Пулав. Ділянка має регулярну форму - прямокутну і лежить на рівній місцевості, що полегшує її освоєння та використання. На ділянці розташована будівля рядової забудови - можлива для використання повністю під комерційну діяльність або поділу на сегменти, що виконують різні функції торговельно-обслуговувально-житлові. Ділянка повністю огороджена, з численними насадженнями та облаштованими в'їздами. Нерухомість з величезним потенціалом і великими можливостями для її використання.Запрошую всіх зацікавлених на презентацію та для отримання додаткової інформації.Olga Pijastel. 605 899 345mail: olga.pijas.knc@gmail.com

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 65.80; EK - końcową (kWh/m2*rok): 81.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 82.75; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Marek Bruszkiewicz