DOM NA KOŃCU DROGI WŚRÓD GORCZAŃSKICH LASÓW

Mamy przyjemność zaoferować Państwu do sprzedaży wyjątkową nieruchomość położoną w bardzo cichym i spokojnym zakątku przysiółku Koninki położonego w miejscowości Poręba Wielka. Głównym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja - na końcu drogi; na uboczu, bez sąsiadów, w otoczeniu zieleni i lasu - co stwarza doskonałe warunki na udany wypoczynek, bądź zamieszkanie z dala od codziennego zgiełku.
Charakter tego miejsca dopełnia piękny widok na Gorce, a położenie na południowym stoku gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.

W skład nieruchomości wchodzi duża działka o powierzchni 5400m 2 , na której znajduje się murowany budynek mieszkalny - jednorodzinny oraz duży murowano-drewniany budynek gospodarczy.
Działka o nieregularnym kształcie, główna jej część posiada wymiary ok. 65x65m.
Dom wybudowany w tradycyjnej technologii, ściany wykonane z pustaka oraz cegły, stropy betonowe, dach przykryty blachodachówką (przekrycie dachu miało miejsce w 2010r.). Dom ocieplony styropianem oraz wyposażony w instalację solarną.
Posiada 3 kondygnacje; najniższa wkomponowana została w naturalny spadek działki i częściowo usytuowana jest w ziemi.
W najniższej kondygnacji znajduje się pokój 19,5m 2 , kuchnia 19,5m 2 , łazienka 7m 2 korytarz oraz kotłownia. Ta kondygnacja posiada drugie, osobne wejście z zewnątrz, dzięki czemu świetnie sprawdza się jako kuchnia letnia, a dodatkowo takie rozwiązanie pozwala na wygospodarowanie na tym poziomie odrębnego mieszkania.

Na poziomie parteru mieszczą się dwa duże jasne pokoje (obecnie tworzą jeden ok. 40-metrowy salon) z wyjściem na słoneczny balkon, duża (14,3m 2 ) jasna kuchnia, łazienka oraz przedpokój.

Na poddaszu mieści się 5 pokoi (pow. od 7,6 do 15,25m 2 ) łazienka oraz przedpokój.
Poddasze (oprócz jednego pokoju) jest w stanie do wykończenia.

Obok domu posadowiony jest solidny, duży, murowano-drewniany budynek gospodarczy o wymiarach zewnętrznych 8 x 16,5 metra.

Media: prąd, siła, woda ze studni, szambo - w budynku.

Dojazd do posesji drogą żwirową bez problemu z dojazdem samochodem osobowym, jednak z uwagi na klimat panujący w rejonie Gorców (duże opady śniegu) i pochyłość drogi w niektórych miejscach, w okresie zimowym zalecany jest samochód 4x4.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się spory kompleks leśny, dużo terenów zielonych oraz górski strumyk. Najbliższe zabudowania znajdują się w odległości ok. 120 i 200m od domu.

Nieopodal znajduje się Gorczański Park Narodowy z licznymi szlakami turystycznymi oraz wyciąg narciarski Tobołów. W Porębie Wielkiej znajdują się także baseny termalne, klimatyczny park dworski oraz muzeum lokalnego pisarza, tzw. Orkanówka.

Miejsce będzie idealne na stałe zamieszkanie z dala od miejskiego zgiełku lub na prowadzenie działalności agroturystycznej.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Zapraszamy na prezentacje w terenie, zdjęcia zdecydowanie nie oddają w pełni klimatu tego miejsca.

Więcej informacji pod tel: 880 558 481 lub 18 331 07 59

ZAPRASZAMY NA NASZA STRONĘ INTERNETOWĄ WWW.NIERUCHOMOSCI-ARKA.PL
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.Zapraszamy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)