działka Przemysłowa/ S6/ MPZP/ droga asfalt/ Cedry

Działka ok 4,7 ha przemysłowa Cedry Małe DZIAŁKA:Działka w kształcie rąbu. Frontem od strony wjazdu działka ok 122m szerokości a długość 333m.KW czyste bez obciążeń. W drodze przy granicy działki prąd,  woda i GAZ ok 300m Nieruchomości położone przy drodze gminnej asfaltowej ul. Wiejska .1) symbol terenu: 28.UP,2) przeznaczenie, sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu: UP - tereny zabudowy usługowej lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów:a) dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania:- lokalizacja budynków usługowych,- budynki lub obiekty przemysłowe, produkcyjne w tym obiekty składowe, magazynowe i rzemiosło,- budynki lub obiekty związane z obsługą rolnictwa,- lokalizacja budynków o funkcji mieszanej - usługowo - produkcyjnej, przy czym nie ustala sięproporcji pomiędzy funkcją produkcyjną a usługową,- lokalizacja obiektów i urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy zainstalowanej większej niż 500 kW - paneli fotowoltaicznych, wraz z ich strefami ochronnymi,- lokalizacja placów związanych z budową, serwisem, naprawą lub demontażem obiektów i urządzeńdo produkcji energii ze źródeł odnawialnych - paneli fotowoltaicznych,Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 19 - Poz. 1646- obiekty infrastruktury technicznej w szczególności stacje transformatorowe, magazyny energii, sieci elektroenergetyczne niezbędne do przetwarzania lub przesyłu energii,- obiekty i urządzenia towarzyszące,- zieleń towarzysząca, dojścia, dojazdy, drogi wewnętrzne, wyposażenie terenu, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, urządzenia i obiekty związane z retencją i odprowadzeniem wód opadowych,b) wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania: usługi zakwaterowania turystycznego, usługispołeczne;3) zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne: a) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu - zał. nr 1 do niniejszego opracowania,b) maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 70%, przy czym dla paneli fotowoltaicznych maksymalna powierzchnia zabudowy (liczona, jako rzut poziomy paneli) maksymalnie 90% w wyznaczonych, nieprzekraczalnych liniach zabudowy,c) minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki - 10%,d) intensywność zabudowy - minimalnie 0, maksymalnie 2,1,e) obsługa komunikacyjna oraz wymagany wskaźnik miejsc parkingowych wg §10 - przy czym dla terenów przewidzianych dla realizacji paneli fotowoltaicznych nie określa się minimalnej, wymaganej liczby miejsc parkingowych;4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) dla dopuszczonych budynków i obiektów:- maksymalna wysokość -15 m, przy czym dopuszcza się zastosowanie dla części budynku/budowli wysokości do 18 m na powierzchni budynku/budowli nie przekraczającej 10% podstawowej bryły,w szczególności w przypadkach wynikających z wymogów technologicznych produkcji,- geometria dachu: dachy dowolne,b) dla obiektów i urządzeń towarzyszących:- maksymalna wysokość 6 m,- dachy dowolne,c) dla paneli fotowoltaicznych - maksymalna wysokość 6 m, geometria dachów - nie dotyczy,d) w przypadku odbudowy, przebudowy, rozbudowy lub remontu istniejących budynków o gabarytach innych niż określone w ustaleniach planu dopuszcza się pozostawienie gabarytów budynków i geometrii dachu jak w stanie istniejącym;KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję